Cuprins:
Dacă dețineți o casă, este posibil ca la un moment dat în viața dvs. să aveți oaspeți pe termen lung. Ar putea fi un părinte în vârstă care are nevoie de îngrijire, sau poate că copiii voștri vor trăi cu voi. Conform datelor colectate în 2017 de către Biroul de Recensământ din S.U.A., 38,4% dintre tinerii adulți locuiesc împreună cu părinții lor după vârsta de 18 ani. Sigur, puteți pune membrii suplimentari ai gospodăriei într-un dormitor rezervat, dar viața privată devine o problemă. Pentru mulți proprietari, una dintre cele mai bune soluții este să adăugați un apartament separat casei, mai ales dacă deja vă gândiți să adăugați un garaj. Nu numai că veți avea spațiu suplimentar în cazul în care aveți vreodată vizitatori pe termen lung, veți avea întotdeauna un loc confortabil, privat pentru prietenii și rudele care vin în oraș. Cu toate acestea, există mai mulți factori pe care trebuie să le luați în considerare atunci când stabiliți ce vă va costa un garaj cu un apartament la etaj.
Costuri de construcție
Va trebui să decideți dacă garajul va fi atașat sau detașat, tipul de materiale pe care doriți să îl utilizați și structura de dimensiune care va funcționa cel mai bine. În medie, în Statele Unite, oamenii cheltuiesc aproximativ 26.000 de dolari pentru a construi un garaj fără un apartament inclus, în conformitate cu 2018 informații furnizate de HomeAdvisor.com.
Dacă doriți să construiți o suită de camere deasupra unui garaj, totuși, costurile se pot adăuga rapid. Cu costul suplimentar al izolației, a instalațiilor electrice și a instalațiilor sanitare, dacă alegeți să aveți o baie în spațiu, vă puteți aștepta să plătiți între 170 și 200 de dolari pe picior pătrat, după cum se menționează în 2016 informațiile furnizate pe Lista Angie.
Taxe și impozite
În timp ce costul materialelor și al forței de muncă este o mare parte din cheltuieli atunci când construiți un garaj și un apartament, trebuie să fiți conștienți și de celelalte costuri pe care le veți acumula. Înainte de începerea lucrului, va trebui probabil să obțineți un permis de construcție, care costă între 487 și 1847 dolari pentru majoritatea proprietarilor, conform datelor din 2018 de la HomeAdvisor.com. Adăugarea trebuie să îndeplinească orice cerințe de zonare pentru zonă, deoarece multe zone rezidențiale sunt zonate doar pentru case de o singură familie.
Costurile suplimentare vor continua după finalizarea adăugării. Aceasta va ridica imaginile de locuit din locuința voastră, pentru un singur lucru, ceea ce va crește valoarea impozitului pe care îl veți plăti. Dacă colectați chiria pentru spațiu, chiar și de la un membru al familiei, va trebui, de asemenea, să revendicați venitul din impozite.
În timp ce un garaj cu spațiu locuibil de deasupra lui poate veni la îndemână, va trebui să determinați dacă merită cheltuiala.