Cuprins:
- Estimați plățile ipotecare
- Cum functioneaza
- Cerințe de intrare
- Early Calculator Payoff
- Cum functioneaza
- Cerințe de intrare
Un calculator ipotecar este util pentru evaluarea unei varietăți de scenarii "ce-ar fi", deși cele mai frecvente sunt achizițiile și plățile anticipate. Actualul mix de funcții va diferi în funcție de propriile dvs. scopuri. Cu toate acestea, procesul implică de obicei utilizarea a trei variabile cunoscute de rezolvat pentru un al patrulea necunoscut. Cele patru variabile utilizate de calculatoarele ipotecare sunt: termen, suma împrumutului, plata și rata dobânzii. În timp ce răspunsurile pot oferi doar o estimare, ele vă pot ajuta totuși să înțelegeți impactul potențial al unei decizii.
Calculatoarele pentru credite ipotecare sunt disponibile ca instrumente gratuite pe o serie de site-uri cu finanțe personale și legate de ipotecă, printre care Fannie Mae și Quicken Loans.
Estimați plățile ipotecare
Cum functioneaza
Calculatorul de achiziții Fannie Mae estimează costurile de închidere și două sume de plată lunare diferite:
- principal și numai interes
- principale, dobânzi, taxe, asigurări și taxe de asociere a proprietarilor de case
Acesta presupune costuri de închidere egale cu 1,5 la sută din suma creditului și calculează un raport împrumut-valoare bazat pe prețul de achiziție minus plata dvs. în avans.
După ce introduceți informațiile și faceți clic pe " calculați rezultatele, "există o opțiune pentru salvarea sau trimiterea informațiilor în contul dvs. de e-mail.
Cerințe de intrare
- Prețul de achiziție estimat - introduceți în întregime suma în dolari fără virgule
- Suma de plată în avans - introduceți suma întregului dolar fără virgule
- Costuri anuale - impozite pe proprietate și asigurări
- Termenul ipotecar - lungime în ani
- Rata dobânzii - introduceți o rată fixă
Early Calculator Payoff
Calculatorul de amortizare Quicken Loans vă arată cât de mult s-ar economisi o dobândă suplimentară o singură dată, lunară sau anuală și cât de mult ați plăti mai repede împrumutul.
Cum functioneaza
Introduceți informațiile dvs. actuale de împrumut pe prima linie și introduceți informații "ce-ar fi" pe linia doi.
Cerințe de intrare
Linia unu:
- Soldul curent al ipotecii tale
- Termenul rămas în ani
- Rata dobânzii curente
- Statul în care locuiți
Linia a doua:
- Tipul de plată - o singură dată, lunară sau anuală
- Sumă - introduceți suma întregului dolar fără virgule
- Luna și anul pentru a efectua sau a începe plata