Cuprins:
Înțelepciunea convențională indică faptul că chiriile și plățile ipotecare ar trebui să fie de aproximativ 30% din venitul dvs. de la domiciliu. Deși aceasta este o regulă bună, aceasta poate sau nu se poate aplica situației dvs. specifice. Dacă doriți o estimare mai exactă a ceea ce vă puteți permite în chirie, calculați-vă venitul real de la domiciliu și reduceți-l cu alte cheltuieli și obiective de economii. Suma rămasă este cât de mult vă puteți permite să închiriați.
Salarii și Comisioane
Primul pas pentru a vă înțelege bugetul de chirie este să vă documentați veniturile. Bazați-vă pe bugetul chiriei la venitul dvs. lunar, nu pe salariul dvs. anual total. De exemplu, dacă plătiți 5.000 $ pe lună, dar numai 3.500 $ net, folosiți 3.500 $ ca bază pentru calcularea bugetului. Pentru a fi în siguranță, excludeți bonusurile anuale din această cifră. Dacă lucrați la comisie într-o industrie care este foarte sezonieră, poate doriți să excludeți din calculul dvs. luni deosebit de mari.
Facturi și obligații
Deduți facturile lunare și alte obligații din venitul dvs. lunar. Utilitățile, plățile pentru mașini, telefonul, internetul, cablurile, asigurările, gazele, alimentele, înregistrările și plățile pentru împrumuturile pentru studenți sunt cele mai comune facturi și obligații pe care le vei suporta. Amintiți-vă să includeți cheltuieli regulate pe care le plătiți numai pe o bază semi-anuală sau anuală. De exemplu, dacă beneficiați de un service auto major o dată pe an, procurați cheltuielile lunar și includeți-le în calcul.
Cheltuieli secundare
Deduceți incidental lunar și cheltuielilor de stil de viață. Deoarece nu sunteți obligat să faceți aceste achiziții și nu primiți un factură lunară, acest lucru poate fi greu de evaluat cu exactitate. Cu toate acestea, acest lucru nu face ca aceste cheltuieli să fie mai puțin reale sau relevante pentru bugetul dvs. Calculați cât de mult cheltuiți în medie pe elemente cum ar fi consumul de alimente, concerte, îmbrăcăminte, muzică, cărți, cosmetice, medicamente, membri în sală de gimnastică, articole de toaletă și articole de casă. Dacă întâmpinați dificultăți în estimarea numerelor, revizuiți declarațiile dvs. bancare din ultimele câteva luni pentru a obține o idee realistă despre ceea ce ați cheltuit în trecut.
Fonduri de urgență
În cele din urmă, deduce o sumă alocată venitului lunar rezervat fondurilor de urgență. Cât de mult vă buget pentru acest lucru ar trebui să se bazeze pe venitul dvs. și cât de mult ați salvat deja. Experții financiari recomandă ca persoanele fizice să aibă un fond de urgență cu venituri între trei și șase luni. De exemplu, dacă venitul de la domiciliu este de 3.500 de dolari, vizați un fond de urgență undeva între 10.500 și 21.000 de dolari. Dacă nu aveți nimic salvat încă într-un fond de urgență, faceți un obiectiv de a elimina cel puțin 5% din casa dvs. de ieșire pe lună și să vă ajustați în funcție de bugetul dvs. Suma rămasă după deducerea plăților pentru fondurile de urgență, împreună cu cheltuielile regulate și incidentale, este ceea ce vă puteți permite în siguranță să cheltuiți pe chirie.