Cuprins:
Asociația Federală a Mortalităților Naționale - cunoscută sub numele de Fannie Mae - vinde proprietăți pe care le achiziționează prin blocare, faptă în locul închiderii sau confiscării. Dacă vă calificați pentru o ipotecă sau aveți economii de numerar și faceți inspecțiile adecvate, este posibil să vă puteți achiziționa o casă la un preț redus. Potrivit HomePath.com, Fannie Mae are diferite tipuri de proprietăți imobiliare, inclusiv case de o singură familie, apartamente și case.
Etapa
Obțineți o scrisoare de precalificare de la un creditor. Procesul de precalificare nu constituie aprobarea împrumutului, dar oferă o intenție de a împrumuta dacă informațiile calificate sunt corect verificate. Indică suma maximă a împrumutului care poate fi obținută. Fannie Mae nu va accepta o ofertă fără această documentație.
Etapa
Examinați proprietățile REO pe care Fannie Mae deține pe site-ul agenției sau cu un agent imobiliar. De asemenea, un agent imobiliar poate aranja prezentări ale oricăror proprietăți în care vă interesează.
Etapa
Aranjați o inspecție amănunțită a proprietății; faceți asta înainte de a face o ofertă. Deși Fannie Mae dezvăluie orice pericole semnificative în casă, proprietatea este vândută "așa cum este". Fannie Mae nu este responsabil pentru reparațiile care trebuie efectuate după vânzare.
Etapa
Luați în considerare orice programe speciale de finanțare care pot fi disponibile prin Fannie Mae. Unele, dar nu toate, proprietățile deținute de Fannie Mae se califică pentru programe speciale de finanțare prin creditori autorizați.
Etapa
Trimiteți o ofertă către Fannie Mae și finalizați prețul printr-un agent imobiliar. Orice agent imobiliar poate prezenta oferta agentului de listare aprobat de Fannie Mae.
Etapa
Obțineți aprobarea de finanțare odată ce o ofertă a fost acceptată. Apoi, închideți vânzarea la o companie de titlu și escrow convenită de dvs. și Fannie Mae.