Cuprins:
Atunci când o persoană ia un contract de închiriere de apartamente, acesta va trebui adesea să permită proprietarului să-și verifice ratingul de credit. Acest lucru se datorează faptului că proprietarul poate fi curios cu privire la nivelul responsabilității financiare a persoanei - fie că are obiceiul de a-și rambursa împrumuturile la timp. Un raport de credit conține o varietate de informații despre împrumutul unei persoane. Cu toate acestea, un contract de închiriere de apartamente nu va apărea în raport în majoritatea cazurilor.
Raport de credit
Un raport de credit conține numai informații care se referă la istoricul de credit al unei persoane - istoria împrumuturilor sale și a liniilor de creditare. Alte tipuri de tranzacții financiare care nu implică extinderea creditului, cum ar fi deschiderea unui cont bancar sau închirierea unui contract de închiriere de apartamente, nu vor apărea pe un raport de credit decât dacă persoana în cauză are o datorie.
Anchetă
În timp ce închirierea apartamentului în sine nu se va afișa pe raportul de credit al unei persoane, în cazul în care proprietarul execută o verificare a creditului asupra persoanei înainte de închirierea acestuia, atunci această anchetă va apărea în raportul de credit. Cu toate acestea, un cec de credit pentru un apartament, în timp ce apare în raportul de credit al unei persoane, nu va afecta scorul de credit al persoanei, spre deosebire de unele verificări ale creditorilor.
datorie
În timp ce un contract de închiriere de apartamente nu ar apărea pe un raport de credit, o parte neplătită a chiriei ar putea apărea dacă chiriașul nu plătește banii pe care îi datorează proprietarului. Rapoartele de credit conțin, de asemenea, înregistrări ale facturilor pe care persoanele fizice nu au reușit să le plătească la timp. Dacă o persoană are foarte târziu să plătească chiria, atunci proprietarul poate raporta această datorie unui birou de raportare a creditelor.
consideraţii
Singurul mod în care un contract de leasing de apartamente ar putea apărea pe un raport de credit fără a fi delincvent ar fi în cazul în care contractul de leasing a fost constituit ca un împrumut. De exemplu, un proprietar ar putea, cel puțin teoretic, să accepte să închirieze unei persoane un apartament pentru un an întreg, cu persoana care plătește la sfârșitul anului. Într-un astfel de caz, proprietarul poate raporta acest aranjament ca împrumut.