Cuprins:
Există multe motive bune pentru a închiria o casă privată. Pe piața actuală, cu casele care pierd valoare, chiriașul nu suferă nici o scădere a valorii activelor. Dacă un chiriaș trebuie să se miște, el poate face acest lucru cu o dificultate minimă. Chiriasii se bucură de o casă fără complicații (și cheltuieli) de reparații majore la domiciliu și întreținere. Atunci când acoperișul are nevoie de înlocuire sau izvoarele subsolului o scurgere, proprietarul / proprietarul va trebui să le fixeze și să plătească pentru reparații. Chiriașul trebuie să sune numai proprietarului.
Etapa
Alegeți cartierul în care doriți să închiriați. Luați în considerare călătoria la locul de muncă, calitatea școlilor, caracterul cartierului și alți factori.
Etapa
Cruise în cartier. Unele case de închiriat vor avea un semn "de închiriat" în curte.
Etapa
Căutați anunțuri de închiriere acasă în mass-media tradițională clasificată, cum ar fi ziarele locale, revistele și agenții de publicitate. De asemenea, asigurați-vă că verificați Internetul pentru grupurile locale, Craigslist și site-urile de închiriere acasă.
Etapa
Fi creativ în găsirea altor surse de anunțuri de închiriere. De exemplu, angajatorii mari vor permite, de obicei, angajaților să posteze anunțuri în buletinul informativ al angajaților. Birourile de administrare a imobilelor și a proprietății vor avea înregistrări, precum și colegiile și universitățile. Buletinele de la magazine alimentare, spălătorii, oficiile poștale, bibliotecile și centrele comunitare sunt alte surse.
Etapa
Faceți o întâlnire pentru a inspecta proprietatea și a întâlni proprietarul. Fii atent pentru semne că proprietatea nu a fost bine întreținută. Un proprietar care nu sa deranjat să curețe bine înainte de a-și arăta casa, de exemplu, probabil va fi slăbit să răspundă îngrijorării dvs. dacă vă închiriați casa.
Etapa
Fiți pregătit să completați o cerere de închiriere. Va trebui să furnizați permisul de conducere, înregistrarea vehiculului, numărul de securitate socială și istoricul locurilor de muncă și de închiriere pentru fiecare persoană care va locui în casă. Mulți proprietari vor solicita, de asemenea, autorizarea pentru un raport de credit și eventual un control de fond. Informațiile privind contul bancar pot fi, de asemenea, solicitate.
Etapa
Citiți cu atenție acordul de închiriere (pe termen scurt, de la o lună la alta) sau de închiriere (cu șase luni sau mai mult) înainte de semnare. Semnează numai dacă înțelegi documentul și îl poți respecta. Cele mai multe state au legi care protejează drepturile chiriașilor, iar contractul de închiriere ar trebui să reflecte aceste cerințe. Cereți schimbările pe care le considerați necesare. Asigurați-vă că acordul include permisiunea scrisă pentru animalul dvs. de companie, de exemplu. Nu vă bazați pe garanții verbale.
Etapa
Obțineți asigurarea chiriașului pentru a vă proteja proprietatea personală în caz de incendiu, inundații, furt sau daune. În general, chiriașii nu sunt acoperite de politica proprietarului.