Cuprins:
- Descriere proprietate
- Informațiile despre părți
- Perioada de închiriere, hrana pentru animale și specificații
- Impozitul pe proprietate și asigurările
- întreținere
Un contract de închiriere de cameră este un contract de închiriere între un proprietar și un chiriaș. Închirierea unei încăperi este mai limitată decât închirierea unui apartament sau a unei case, deoarece o cameră adesea indică faptul că chiriașul va împărți alte locuințe cu proprietarul sau cu alți chiriași. Aceasta poate include împărțirea spațiului de baie, bucătărie și cameră de zi. Un contract de închiriere de camere este destul de similar cu orice alt contract de închiriere de proprietate, cu excepția descrierilor și detaliilor spațiului.
Descriere proprietate
Contractul de închiriere a camerei trebuie să indice că este o cameră închiriată locatarului. Ar trebui să precizeze premisele pentru a exclude orice neînțelegere în ceea ce privește apartamentul, locuința sau alte tipuri de proprietăți de închiriere. Un subsol este considerat o cameră, deci dacă subsolul este închiriat, acordul ar trebui să precizeze spațiul drept cameră. Acordul de închiriere a camerei ar trebui să menționeze, de asemenea, în ce stare este situată camera. Acest lucru este necesar din cauza jurisdicțiilor legale și a legilor de închiriere care se aplică fiecărui stat sau județ.
Informațiile despre părți
Acordul ar trebui să cuprindă, de asemenea, informațiile personale despre proprietar și locatarul camerei. Informațiile de contact și adresa curentă a celor două părți ar trebui incluse în una dintre primele secțiuni ale contractului de închiriere. Acest lucru trebuie să indice cine face parte din contractul de închiriere și să furnizeze informații de contact pentru fiecare parte, în cazul în care este necesar la o dată ulterioară.
Perioada de închiriere, hrana pentru animale și specificații
Un contract de închiriere comună durează de obicei un an sau operează de la o lună la alta. Perioada de închiriere trebuie explicată în mod clar împreună cu opțiunile de închiriere după un an de ocupare. Taxa lunară de închiriere, împreună cu plățile în avans sau depunerile de garanție ar trebui să fie, de asemenea, abordată. De asemenea, ar trebui incluse specificațiile proprietății, cum ar fi posibilitățile de fumat și spațiile de parcare incluse, dacă este cazul. Deși camera nu poate fi mobilată, restul casei ar putea fi. Regulile și tratamentul mobilierului vor fi discutate și în acord.
Impozitul pe proprietate și asigurările
Anumite proprietăți de închiriere impun chiriașului să plătească impozite pe proprietateAcest lucru se poate face de către proprietar, dar poate fi pus pe chiriaș. Chiriașul ar trebui să fie informat cu privire la orice impozit pe proprietate sau la asigurarea de proprietate pe care trebuie să o obțină înainte de a se deplasa în cameră.
întreținere
Deoarece proprietatea poate fi împărțită cu proprietarul sau cu alți chiriași, acordul ar trebui să indice dacă chiriașul este responsabil pentru întreținerea sediului. Chiar dacă chiriașul închiriază camera, ea poate fi responsabilă pentru a ajuta în treburile proprietății, cum ar fi zăpada cu lopată în timpul iernii și tunderea gazonului în timpul verii. Partea finală a contractului de închiriere este semnătura necesară pentru a legaliza contractul.