Cuprins:
O propunere de leasing este o cerere care conturează termenii și condițiile propuse pentru leasingul proprietății în cauză. Propunerea va include detalii despre spațiul închiriat și va evidenția termenii de leasing de bază pe care chiriașul și proprietarul vor trebui să le urmeze. Documentul este scris de către proprietar sau proprietarul clădirii ca document de închiriere temporară. Dacă scrieți o propunere de închiriere, va trebui să acoperiți toate aspectele juridice ale unui contract de închiriere de proprietăți.
Etapa
Dați documentului titlul "Propunere de închiriere" și specificați numărul proprietății sau numărul de solicitare din lista de proprietăți. Includeți o dată, astfel încât proprietarul să știe în ce listă sunteți interesat.
Etapa
Descrieți sediul în care scrieți propunerea de închiriere, inclusiv numele clădirii, adresa fizică, orașul, statul și codul poștal. Oferiți de asemenea o descriere a numărului de etaje din clădire, scopul general al spațiului de închiriere și vârsta clădirii.
Etapa
Furnizați detalii privind tipul de spațiu închiriat. Aceasta poate include o descriere a planului de pardoseală, picioarele totale ale spațiului închiriat și rata de închiriere pe pătrat pătrat. Această secțiune va arăta modul în care chiria este defalcată în termeni de pătrat-picior taxe. Includeți orice spațiu de depozitare sau garaj, dar îl oferiți într-o secțiune separată, astfel încât persoanele fără mașină pot alege să închirieze fără plata taxelor pentru spațiul de parcare.
Etapa
Calculați taxa totală de închiriere pe lună utilizând suma picioarelor pătrate afișate în etapa anterioară și rupeți-o pentru cititor. De exemplu, explicați faptul că rata inițială de închiriere include X suma de metri pătrați împărțită la Y. Rețineți că taxele de stat de bază vor fi aplicate la taxa de închiriere.
Etapa
Furnizați informații suplimentare despre orice spații de parcare sau de depozitare incluse și despre numărul de locuri de parcare disponibile pe persoană în unitatea închiriată. De stat dacă locurile de parcare sunt disponibile numai prin plata taxelor de parcare la administrația locală sau prin plata unui contor. Menționați că spațiile de parcare au fost aprobate de către administrația locală. Nu puteți închiria spații de parcare dacă nu aveți dreptul.
Etapa
Descrieți eventualele diferențe dintre contractul de leasing inițial și acordurile privind opțiunea de reînnoire. De exemplu, chiriașul poate avea o ușoară creștere a chiriei sau contractul de închiriere poate trece de la o perioadă anuală la un acord de tip lună-lună.
Etapa
Finalizați propunerea de închiriere cu un spațiu pentru proprietarul proprietății și chiriașul să semneze. Propunerea de leasing va fi valabilă până când un nou contract de închiriere pentru spațiul de închiriere va fi pregătit și semnat de ambele părți.