Poți să-ți deduci chiria pe impozite în Ohio?

Pentru mulți, chiria este una dintre cele mai mari cheltuieli anuale ale acestora și găsirea unei modalități de deducere a plăților de chirie pentru veniturile impozabile ar duce la economii considerabile de impozite. Cu toate acestea, deducerea chiriei este foarte dificilă, iar locuitorii din Ohio au opțiuni și mai puține decât cei care trăiesc în alte state.

Nici un credit federal de închiriere

Nu există o deducere fiscală federală pentru plata chiriei unui proprietar pentru o reședință personală. Acest lucru este valabil atât în ​​Ohio, cât și în orice alt stat. Ca urmare, chiriașii din Ohio și din alte părți trebuie să își plătească cheltuielile de locuit folosind venituri după impozitare.Dorința de a oferi o renunțare fiscală federală pentru chiriași, precum și de a crea mai multă corectitudine între chiriași și cei care își au propriile locuințe, a determinat unii legislatori să sprijine deducerile fiscale pentru plățile în chirie. La momentul publicării, aceste eforturi nu au reușit încă.

Creditele detinatorului de stat

Unele state oferă creditul unui chiriaș care oferă credite fiscale limitate celor care închiriază casele. Aceste credite pot fi limitate doar la cele cu anumite venituri și, în general, au un plafon care limitează cât de mult poate beneficia orice chiriaș. Cu toate acestea, aceste credite oferă economii de impozit pe venit rezidenților acestor state. Din păcate, Ohio nu are creditul unui astfel de chiriaș și nu există dovezi care să sugereze că statul va adopta unul.

Achiziționarea și închirierea

Unul dintre motivele pentru care mulți chiriași cred că ar trebui să primească o deducere fiscală este că proprietarii de case primesc deja o deducere substanțială pentru reședința lor sub forma deducerii dobânzii ipotecare. Această deducere permite proprietarilor de case să deducă partea din dobânzi a plăților ipotecare din venitul lor impozabil, reducând considerabil obligațiile fiscale ale fiecărui an. Deși există mulți factori pe care trebuie să îi țineți cont atunci când decideți să închiriați sau să cumpărați o locuință în Ohio, această diferență în tratamentul fiscal poate fi importantă.

Biroul de acasă

O situație în care un chiriaș din Ohio ar putea să deducă o parte din chiria ei este când operează o afacere la domiciliu pe proprietatea pentru care plătește chiria. Reducerea biroului de la domiciliu poate fi complexă, dar permite, în esență, unui proprietar al unei întreprinderi să deducă un procent din costurile de închiriere a locuinței echivalent cu procentajul locuinței folosite ca birou de acasă. Există mai multe reguli stricte pe care trebuie să le urmați pentru această deducere, inclusiv că trebuie să utilizați biroul de la domiciliu în proporție de 100% în scopuri comerciale.