Puteți să amorți un barn?

Din moment ce hambarele au o durată de viață limitată înainte de a se dezavantaja, guvernul S.U.A. Le permite companiilor care le construiesc sau achiziționează să își micșoreze treptat baza de cost în hambare printr-un proces cunoscut sub numele de depreciere. Plătitorii americani pot lua o deducere fiscală pentru amortizarea hambarului într-o perioadă stabilită de ani și pot beneficia de o depreciere accelerată începând cu anul fiscal 2011, potrivit Serviciului Internelor de Stat.

Agricultorii pot lua o depreciere accelerată pentru hambarele pentru a stoca fânul.

consideraţii

Pentru a solicita deprecierea la un hambar, un rezident din S.U.A. trebuie să folosească hambarul ca parte a afacerii sale sau să genereze venituri. Dacă utilizează proprietatea atât în ​​scopuri comerciale, cât și în scopuri personale, cum ar fi cumpărarea de fân pentru hrănirea bovinelor și stocarea uneltelor personale, el poate doar să deprecieze procentajul hambarului pe care îl folosește în scopuri comerciale. El nu poate lua o deducere de amortizare pentru terenurile pe care se află hambarul sau echipamentele folosite pentru a construi hambarul, potrivit IRS.

Cantitate

Un contribuabil nu poate lua decât o depreciere pentru baza sa de costuri în hambar, definită ca costurile totale ale construcției, inclusiv materialele, permisele, taxele de livrare a materialelor și instalarea, plus orice îmbunătățiri care îmbunătățesc valoarea hambarului. Un contribuabil nu poate deprecia costurile reparațiilor la un hambar. Dacă primește un hambar ca dar sau primește rambursarea costurilor pentru hambarul său de la o altă parte, el nu-l poate deprecia.

Interval de timp

Deținătorii de hambare vor deprecia, de obicei, costul hambarelor lor de peste 20 de ani, permițându-i să-și ia o deducere de 5% din costul lor pe an, potrivit Virginia Cooperative Extension. Începând cu anul 2011, guvernul S.U.A. permite contribuabililor să primească o indemnizație specială de amortizare de 50% într-un singur an fiscal pentru costurile de construire a unui hambar, atâta timp cât nu construiesc și apoi vinde hambarul în același an fiscal. Contribuabilii care primesc indemnizația specială de amortizare vor deduce celelalte 50% din baza lor de cost pe o perioadă de 19 ani.

excepţii

Proprietarii hambarelor pot deprecia integral costurile lor într-un singur an, dacă folosesc hambarul pentru a găzdui, ridica și alimenta un tip de animale, indiferent dacă folosesc hambarul pentru producția de hrană sau pentru creșterea animalelor. Un hambar folosit pentru depozitarea cerealelor sau fânului nu se califică pentru deprecierea unui an unic. Guvernul SUA limitează deprecierea deductibilă la 500 000 USD pentru echipamente achiziționate în 2011, conform secțiunii 179.