Cuprins:
Legea privind scutirea de impozite a fost semnată în iunie 2006 în Commonwealth of Pennsylvania. Această dispoziție oferă proprietarilor de locuințe rezidenți posibilitatea de a reduce obligațiile de impozit pe proprietate prin excluderea gospodăriei și a gospodăriei. Majoritatea locuitorilor din Pennsylvania, care dețin locuința în care locuiesc, se califică pentru excludere.
Proprietăți calificative
Casele de o singură familie, condominium-urile și casele de ferme sunt eligibile pentru excluderea casei de la Pennsylvania. Proprietatea trebuie să fie locuința permanentă a proprietarului. Cu alte cuvinte, proprietățile de închiriere și proprietățile utilizate exclusiv pentru afaceri nu se califică. În plus, dacă un proprietar deține mai mult de o casă, numai o locuință permanentă se califică. Terenul pe care este construit casa este considerat parte a gospodăriei dacă proprietarul deține și terenul.
Districtele școlare decid
Localitățile școlare locale decid valoarea excluderii fiscale. Proprietarii de case au la dispoziție proprietățile clasificate drept gospodării eligibile. Rezidenții ar trebui să verifice la biroul local de evaluare a proprietății pentru a vedea cum să se aplice în districtul lor. De exemplu, în județul Chester, districtul local școlar trimite locuitorilor o cerere. În Philadelphia, rezidenții se pot adresa la telefon.
Sume de excludere
Toți proprietarii eligibili din aceeași jurisdicție fiscală sau district școlar obțin aceeași sumă de excludere. Această reducere se bazează pe valoarea mediană evaluată a tuturor locuințelor din jurisdicție. Valoarea evaluată se referă la valoarea evaluată a proprietății în scopuri fiscale. Excluderea poate fi la fel de mult ca jumătate din valoarea evaluată mediană. De exemplu, dacă valoarea mediană estimată a tuturor gospodăriilor din cadrul unei jurisdicții fiscale este de 50.000 de dolari, atunci suma de excludere pentru impozitul pe proprietate poate fi de până la 25.000 de dolari pentru fiecare proprietar de locuințe.
Cum functioneaza
În cazul în care excluderea gospodăriei a fost stabilită la 25.000 de dolari de către districtul școlar local, atunci o casă în valoare de 100.000 de dolari ar fi impozitată ca și cum proprietatea ar fi în valoare de 75.000 de dolari. Un proprietar eligibil ar economisi 25% din factura fiscală. În funcție de locația de reședință, unii proprietari de case din Pennsylvania pot salva câteva sute de dolari prin excludere. Pentru proprietarii de proprietari și proprietarii de întreprinderi mici care utilizează o parte a unei reședințe în scopuri comerciale, trebuie luată în considerare partea din proprietate folosită în scopuri comerciale, deoarece aceasta reduce cât de mult poate exclude proprietarul proprietății.