Cuprins:
Deoarece mulți cumpărători de domiciliu pentru prima dată nu au economiile necesare pentru achiziționarea unei locuințe, guvernul oferă uneori asistență financiară pentru a acoperi o parte din cost. Deși unele granturi pentru prima dată cumpărătorii de la domiciliu cer ca beneficiarul să restituie subvenția, majoritatea nu acumulează niciun interes. Cu toate acestea, nu toți cumpărătorii de domiciliu pentru prima dată vor beneficia de o subvenție.
Eligibilitate
Cerințele de eligibilitate pentru anumite subvenții specifice pentru prima dată pentru cumpărători variază. Cu toate acestea, majoritatea granturilor vă impun să îndepliniți o cerință maximă de venit și nu puteți avea o casă în ultimii trei ani. În plus, dacă aveți venituri excesive, sprijin pentru copii neremunerați, o închidere anterioară, împrumuturi fiscale sau un faliment recent, nu vă veți califica pentru majoritatea primelor subvenții acordate cumpărătorilor la domiciliu.
Tipuri de asistență
Majoritatea primelor ajutoare pentru cumpărători acasă ajută la plata în avans, la închiderea costurilor sau la plățile ipotecare și nu pot fi utilizate în alte scopuri. Granturile pot oferi o sumă specifică de asistență în numerar, sau pot fi egale cu un procent din plata în avans, costurile de închidere sau plata lunară ipotecară. Unele programe de grant solicită beneficiarului să efectueze plăți lunare către rambursarea grantului, în timp ce altele nu necesită rambursare până când destinatarul vinde locuința.
Federal Grants
Beneficiile federale pentru primii cumpărători de acasă ajută în mod tipic la plata în avans a beneficiarului. Suma de asistență pe care o puteți primi depinde de venitul dvs. și de numărul de persoane aflate în întreținere. De asemenea, trebuie să arătați că sunteți aprobat pentru un împrumut ipotecar înainte de a putea aplica această subvenție. Dacă vă calificați pentru subvenție, guvernul nu va cere să vă rambursați până când vă vindeți locuința. În unele cazuri, guvernul poate ierta împrumutul după cinci până la 15 ani.
Subvenții de stat
Majoritatea statelor oferă burse pentru cumpărători pentru prima dată, dar valoarea ajutoarelor și a cerințelor de eligibilitate variază. Multe state oferă diferite programe de granturi în fiecare județ. Pentru a vă califica pentru o subvenție de stat, va trebui în mod obișnuit să îndepliniți o cerință maximă de venit, iar unele granturi necesită, de asemenea, să aveți active limitate. Unele subvenții de stat sunt disponibile doar pentru o anumită categorie demografică, cum ar fi mamele singure sau persoanele în vârstă.