Cuprins:
- Preocupările creditorilor ipotecare
- Procesele și ipotecile reclamanților
- Hotărâri și credite ipotecare
- Certificatul de aprobare sau privilegii de negare a creditelor
Majoritatea creditorilor nu aprobă debitorii implicați în procese. Întrebarea D din secțiunea VIII, secțiunea Declarații a Cererii de împrumut rezidențial uniform, solicită în mod specific să se stabilească dacă debitorul este parte la un proces. Debitorul trebuie să răspundă "Da" la această întrebare, indiferent dacă este reclamantul sau inculpatul în proces. Creditorii o consideră fraudă în cazul în care debitorii ipotecari se află pe cererile lor de implicare în procesele curente. Unii creditori se referă, de asemenea, la cazurile de fraudă ipotecară către FBI pentru investigații.
Preocupările creditorilor ipotecare
Creditorii creditelor ipotecare vă îngrijoră de efectul unui proces asupra împrumuturilor unui împrumutat. Creditorii realizează că unii avocați percep doar o taxă de urgență în anumite tipuri de cazuri, dar aceasta este excepția, nu regula. Adesea, partea care pierde într-un proces plătește toate costurile din propriul buzunar. Unii creditori ipotecari cu speranță pot pur și simplu să nu aibă suficiente rezerve de numerar și ar trebui să împrumute mai mulți bani pentru a plăti pentru procesele în care sunt implicați, punând astfel în pericol plățile ipotecare.
Procesele și ipotecile reclamanților
Un debitor ipotecar plin de plată depunând un proces plătește cheltuielile de depunere și eventual avocat și, de asemenea, riscă contracararea celeilalte părți. Creditorii ipotecare pot refuza un împrumut atunci când un solicitant ipotecar depune un proces din cauza costurilor estimate și a incertitudinii privind stabilitatea financiară a împrumutatului. În cazul în care un împrumut ipotecar plin de speranță poate dovedi că avocatul ei lucrează în caz de urgență sau că nu i se permite unui avocat, ca într-o acțiune în justiție minoră, creditorul poate alege să aprobe împrumutul în ciuda procesului.
Hotărâri și credite ipotecare
Creditorii rareori aprobă împrumuturile ipotecare pentru debitori care sunt inculpați în procese. Acuzații în proces, de asemenea, riscă semnificativ mai mult dacă verdictele se îndreaptă împotriva lor. Hotărârile care rezultă din procese pot duce la impunerea unui drept de arest împotriva unei împrumuturi a unui împrumutător ipotecar, pentru unul. Hotărârile privind proprietățile conferă titularilor posibilitatea de a exclude aceste proprietăți pentru a-și satisface garanțiile. Sentimentele de apreciere pot fi, de asemenea, folosite pentru a distruge veniturile debitorilor ipotecari și alte active, punându-le în pericol plata ipotecilor.
Certificatul de aprobare sau privilegii de negare a creditelor
Unii creditori ipotecare refuză să împrumute pe oricine într-un proces, în timp ce alții caută detalii și explicații înainte de a aproba sau de a refuza acordarea de împrumuturi. Chiar dacă un împrumutat se califică pentru o ipotecă în toate celelalte moduri, un proces poate împiedica temporar-o să obțină aprobarea împrumutului. Solicitanții de credite ipotecare ar trebui, de asemenea, să dezvăluie toate procesele actuale în timpul primului interviu pentru a evita ca un împrumut să refuze dreptul de împrumut înainte de închidere. Un proces este un dosar public și mulți creditori ipotecare verifică astfel de înregistrări imediat înainte de închiderea împrumuturilor lor.