Cuprins:
Dacă aveți nevoie să împrumutați bani, este posibil să obțineți o rată a dobânzii mai scăzută, folosindu-vă casa ca garanție. Împrumuturile de capital de acasă și liniile de acasă ale creditului oferă două metode de atingere a capitalului propriu.
Funcţie
Un împrumut de capital de origine plătește întreaga sumă a împrumutului atunci când scoateți împrumutul, astfel că acumulați dobândă din întreaga sumă de la începutul împrumutului. O linie de capital de origine de credit eliberează fonduri pe măsură ce le solicitați, astfel încât, în loc să acumuleze dobânzi pe întreaga linie de credit, să acumulați numai dobândă din suma utilizată.
Rata dobânzii
Imprumuturile de capital de acasa pot avea o rata fixa a dobanzii sau o rata variabila a dobanzii. Acțiunile de credit de capital de acasă au aproape exclusiv rate ale dobânzii ajustabile.
Perioada de rambursare
Cu un împrumut de capital de acasă, efectuați plăți lunare care includ dobânzi și principal, astfel încât să aveți întreaga sumă plătită atunci când împrumutul se termină. Cu o linie de credit de origine proprie, puteți efectua plăți numai cu dobândă pentru o anumită perioadă. După aceasta, fie trebuie să plătiți soldul împrumutului într-o sumă forfetară, fie să refinanțați suma pe care o datorați într-un împrumut de capital propriu.