Diferența dintre locuințele primare și secundare

Știind diferența dintre o reședință primară și o reședință secundară este vitală din mai multe motive. De exemplu, Serviciul de venituri interne (IRS) permite contribuabililor să ia deduceri sau credite pentru o reședință primară, dar nu o reședință secundară. Instanțele de faliment din S.U.A., în funcție de capitolul falimentului, permit unui debitor să scutească o reședință primară, dar îi poate cere să vândă o reședință secundară. Astfel, este important să cunoaștem diferența dintre fiecare reședință.

O închidere a unei cutii poștale în fața unei reședințe.credit: ted johns / iStock / Getty Images

Locuințe principale și principale

O reședință primară, numită și o reședință principală, este oriunde o persoană locuiește pentru cea mai mare parte a timpului. De obicei, reședința principală este o casă sau un apartament. Ar putea fi, de asemenea, o barcă, un condominiu sau o cameră în casa cuiva. Reședința primară este în mod obișnuit acolo unde îndepliniți sarcini precum votarea în alegerile locale, județene, statale și federale.

Reședințe secundare

Potrivit US Legal, o reședință secundară este locul în care o persoană locuiește cu jumătate de normă sau mai mică decât majoritatea anului calendaristic. O reședință secundară poate include o casă de vacanță, o stațiune, o casă sau un apartament. O persoană poate avea mai mult de o reședință secundară. De exemplu, un proprietar poate locui în casa ei, pe care o consideră resedinta primară, dar are o casă de vacanță în Georgia și o cameră în casa părinților ei în vârstă din New Jersey, unde stă atunci când are grijă de ei.

Determinarea reședinței primare și secundare

O reședință primară sau secundară este determinată de durata de viață a unei persoane la o reședință, precum și de documentația. De exemplu, o persoană oferă în mod obișnuit angajatorului său, serviciului de venituri interne, băncii și oricărei organizații care are adresa principală. De asemenea, el își folosește adresa principală pentru a obține permisul de conducere. Dacă are copii, vor merge la școală în districtul domiciliului său principal.

Considerații privind reședința primară și secundară

O reședință primară ar trebui să fie în mod obișnuit în imediata apropiere a angajării unei persoane. Definiția unei reședințe secundare poate varia, de asemenea, de către creditorul ipotecar. Potrivit portalului de credite ipotecare, oa doua locuință trebuie să fie de cel puțin 50 de kilometri de locuința primară a unui individ pentru a fi considerată o reședință secundară. Iar o proprietate asupra căreia o persoană locuiește doar o perioadă scurtă sau deloc poate fi considerată o investiție imobiliară, nu o reședință principală sau secundară.