Cuprins:
După ce vizitați noi posibilități de închiriere și decideți unul sau mai multe dintre nevoile dvs., următorul pas este să vă așezați la managerul apartamentului pentru a completa documentele și pentru a finaliza tranzacția. Două forme importante pe care va trebui să le completați sau să le semnați înainte de a asigura închirierea sunt aplicația și contractul de închiriere.
Procesul de închiriere
Înțelegeți pașii obișnuiți implicați în închirierea unui apartament înainte de a începe căutarea. După identificarea anunțurilor de închiriere care satisfac nevoile dvs., contactați proprietarul pentru a programa o întâlnire pentru a vedea apartamentul. Proprietarul vă poate cere câteva întrebări de screening la telefon pentru a afla dacă sunteți un candidat viabil. După ce vedeți proprietatea și decideți că doriți să închiriați, trebuie să treceți printr-un proces de aplicare.
Cerere de închiriere
Cererea de închiriere este un formular care solicită informații preliminare despre potențialul chiriaș. Cererea solicită informații despre toți chiriașii, inclusiv fostele locuințe, numerele de identificare fiscală și venitul lunar. Aplicația este o formă de screening care nu vă garantează apartamentul. Proprietarul utilizează acest formular pentru a evalua eligibilitatea dvs. - nu este un contract care vă obligă să închiriați. De asemenea, este posibil să plătiți o taxă de depunere atunci când trimiteți formularul pentru a acoperi costul unui credit și al verificării de fond.
Închirierea de leasing
Închirierea de închiriere este o formă pe care potențialul chiriaș semnează odată ce trece toate cerințele proprietarului, inclusiv venitul, fondul și cecul de credit. Contractul de închiriere conține toate detaliile privind închirierea, inclusiv termenul (cum ar fi șase luni sau un an), suma chiriei datorată în fiecare săptămână sau lună, obligațiile proprietarului și regulile de bază pe care trebuie să le urmați ca nou chiriaș. Când un proprietar vă dă un semn de închiriere, înseamnă că apartamentul este al tău. Trebuie să semnați acest contract împreună cu ceilalți chiriași. Este un contract obligatoriu pentru închiriere; citiți cu atenție înainte de a accepta termenii.
Alte documente
Când completați cererea dvs. de închiriere, este posibil să fiți nevoit să semnați un formular separat de eliberare a autorizației, care dă proprietarului dreptul de a vă retrage creditul. De asemenea, proprietarul poate să vă dea documente adiționale conform legilor de stat cu contractul dvs. de închiriere, un astfel de formular de notificare de prezentare a vopselei de plumb și un broșură informațională corespunzătoare.