Credite fiscale pentru chiriași

Guvernul federal din SUA permite chiriasilor să solicite deducerea taxei pe proprietate dacă au un contract de închiriere care impune locatarului să plătească impozite pe proprietate în loc de proprietar. Nu este cazul pentru mulți locuitori ai apartamentelor. Cu toate acestea, unii chiriași pot avea în continuare posibilitatea de a solicita un credit fiscal dacă îndeplinesc anumite cerințe privind venitul și rezidența.

Chiriasii plătesc indirect impozitele pe proprietate care le pot califica pentru un credit fiscal.

Taxe de proprietate

Oamenii adesea asociază plățile pentru impozitul pe proprietate cu proprietatea. Cu toate acestea, proprietarii de asemenea solicită chiriașilor să plătească cel puțin o parte din impozitele pe proprietăți pentru clădirile lor de apartamente sau case de închiriere și condominiums. Impozitele pe proprietate sunt de obicei incluse în plățile lunare de chirie și nu sunt enumerate ca un cost separat, deoarece sunt pentru mulți proprietari de case. Unele state din SUA permit chiriașilor să solicite creditul unui chiriaș asupra declarațiilor lor fiscale, care este destinat să compenseze impozitele pe proprietăți pe care chiriașii le plătesc propriilor proprietari.

Cerințele de creditare fiscală

Persoanele care doresc să solicite creditele fiscale de închiriere disponibile în statul lor trebuie să îndeplinească anumite cerințe. De exemplu, programul de credit fiscal Maryland Renters solicită ca o casă de închiriere să fie o reședință primară a contribuabilului pentru a revendica creditul care ar putea fi la fel de mare ca 750 de dolari. De asemenea, chiriașul trebuie să fi locuit la proprietatea de închiriere timp de cel puțin șase luni ale anului în care se solicită creditul. Chiriasii nu se califică pentru credit dacă au primit subvenții federale sau de stat pentru locuințe în cursul anului.

Răspunderea fiscală

Creditul nerezidențial al chiriașului din California este destinat să compenseze răspunderea fiscală a unui chiriaș. Contribuabilii singuri nu sunt eligibili pentru credit dacă venitul brut ajustat depășește 34.722 dolari, iar cuplurile căsătorite care depun o declarație fiscală comună sunt neeligibile dacă venitul brut ajustat este mai mare de 69.444 dolari. În orice caz, creditul este scăzut. Site-ul Web al Consiliului Francizelor din Franța indică faptul că persoanele singure care îndeplinesc regulamentul de eligibilitate nu puteau aștepta decât un credit de 60 USD în 2010. Această sumă este dublată doar pentru cuplurile căsătorite.

Credite fiscale dezbătute

Un articol Associated Press constată o dezbatere în Missouri privind reducerea sau eliminarea creditelor fiscale pentru a salva banii de stat. Potrivit articolului din AP, intitulat "Raportul de credite fiscale pentru cazurile republicanilor Missouri House", o comisie de stat a determinat ca Missouri ar putea economisi pana la 220 milioane dolari daca statul va decide sa revizuiasca programele de impozitare. Cetățenii în vârstă cu venituri mici și persoanele cu handicap din Missouri pot solicita un credit pentru chiria sau impozitele pe proprietate. AP raportează că comisia a sugerat că numai proprietarii de case ar trebui să fie eligibili pentru credit, dar unii politicieni nu au fost de acord cu recomandările comisiei.