Cuprins:
Dacă aveți nevoie de ajutor pentru a vă face plata ipotecară sau pur și simplu ați putea folosi niște bani în plus, vă recomandăm să transformați dormitorul dvs. de rezervă într-o cameră de închiriat pentru un colegiu. Indiferent dacă vreți să îi ajutați pe un colegiu cu locuințe sau vă place să fiți în jurul valorii de tineri sau doriți să vă completați venitul, închirierea unei camere în casă vă poate ajuta să faceți niște bani în plus sau să vă oferiți o mână de ajutor în jurul casei.
Etapa
Elaborează un contract de închiriere și colectează un depozit de la chiriaș. Aveți un potențial semn de chiriaș și întâlniți acordul și dați-i o copie. Utilizați un contract de închiriere de la o lună la alta pentru a închiria o cameră în casă, deoarece acest lucru permite fie proprietarului, fie locatarului să rezilieze acordul. Acordul este reînnoit automat pentru încă o lună de fiecare dată când chiriașul plătește chiria.
Etapa
Determinați modul în care chiriașul vă va plăti. Decideți dacă vreți bani în schimbul chiriei sau dacă veți oferi o reducere a chiriei în schimbul muncii. Luați în considerare oferirea camerei de închiriat în schimbul unui serviciu de ședere pentru copii, a unei șantieruri sau a unei treburi de uz casnic sau chiar pentru construirea și întreținerea unui site web, în cazul în care studentul are acea abilitate.
Etapa
Decideți când va fi colectată chiria. Aceasta este de obicei în avans în prima zi a lunii pentru care se aplică chiria. Acordați o chitanță datată locatarului dvs. de fiecare dată când este plătită chiria pentru a păstra înregistrări exacte.
Etapa
Plasați un anunț pe anunțurile gratuite pe Internet și răsfoiți alte anunțuri în timp ce sunteți acolo. Verificați alte anunțuri pentru camere în case private pentru a obține o imagine a prețurilor medii. Asigurați-vă clar atunci când faceți publicitate că închiriați o cameră în casa dvs. privată și aceasta nu este o situație de tip colega. Descrieți câteva dintre regulile dvs. pentru a primi numai apeluri de la studenți care sunt dispuși să respecte regulile dvs.
Sunați la biroul de locuințe al colegiului local și puneți-vă numele pe o listă pentru potențialii chiriași. Fiți pregătit să răspundeți la întrebări cum ar fi depozitul și chiria, ce restricții aveți la dispoziție și dacă pot fi utilizate bucătăria sau facilitățile de spălătorie.
Etapa
Creați un document care să descrie regulile casei și să-l semnalizați pe chiriaș. Scrieți fiecare regulă pe care doriți să o impuneți în casă. De exemplu, dacă veți permite doar gătitul în anumite momente sau dacă nu doriți să permiteți oaspeților peste noapte, puneți-l în reguli. Luați în considerare dacă veți oferi utilizarea facilităților și aparatelor de bucătărie. Determinați dacă veți oferi o utilizare a spațiilor de spălat sau preferați ca chiriașul dvs. să utilizeze o spălătorie. Explicați consecințele încălcării regulilor. Potențialii chiriași au citit și sunt de acord cu regulile.
Etapa
Oferiți o cameră confortabilă. Includeți un televizor, telefon, cablu, lumini și acces la baie. Faceți-o cât se poate de acasă, astfel încât chiriașul să găsească camera ca un sanctuar.