Cuprins:
- Imobilizări corporale și necorporale
- Proprietate reală
- Proprietatea personală tangibilă
- Afacere vs. proprietate reală și tangibilă individuală
În mod legal, proprietatea corporală este orice proprietate, reală sau personală, care poate fi atinsă. Proprietatea imobiliară constă din terenuri sau imobile care nu pot fi mutate sau sunt atașate la proprietate, cum ar fi clădirile, petrolul, gazele și mineralele și copacii. Proprietatea personală este o proprietate care poate fi mutată, cum ar fi mașini, echipamente și mobilier. Deși petrolul, gazul, mineralele și pomii sunt tratate ca proprietăți imobiliare, odată extrase, exploatate sau recoltate, ele devin proprietate personală corporală.
Imobilizări corporale și necorporale
Nu toată proprietatea este tangibilă. De exemplu, proprietatea intelectuală, ideile și bunăvoința, care reprezintă valoarea unei afaceri în plus față de activele sale, sunt proprietăți intangibile care pot fi deținute, dar nu au o substanță fizică sau o existență. Serviciul Internal Revenue nu impozitează încă idei sau gânduri până când proprietatea intangibilă nu este transferată, transferată sau vândută, moment în care devine impozabilă. Odată ce o idee este brevetată sau protejată prin drepturi de autor, cum ar fi o invenție sau o carte, ideea devine tangibilă și, prin urmare, poate fi generată în bani și veniturile generate de vânzări sunt impozitate.
Proprietate reală
Bunurile imobile sau proprietățile imobiliare sunt proprietăți corporale care sunt imobile. Lucruri precum petrolul, gazul, metalele prețioase și lemnul în picioare fac parte din teren. Cu toate acestea, dacă se înlătură lemnul în picioare, devine proprietate personală tangibilă. Dacă vindeți cherestea, vânzarea este tratată ca un câștig de capital și nu un venit obișnuit. În plus, impozitarea proprietății imobiliare se bazează pe valoarea evaluată a proprietății și nu pe valoarea asumată a lemnului sau a altei resurse naturale pe proprietate.
Proprietatea personală tangibilă
Proprietatea personală tangibilă este în esență orice proprietate care poate fi mutată. Unele state impozitează proprietatea personală tangibilă. De exemplu, un agricultor dintr-un stat cu impozit pe proprietate personală poate plăti impozite pe vehiculul său, pe tractor și pe vite. Alte state au o taxă asupra proprietății personale de afaceri, cum ar fi echipamente, vehicule și computere. Metoda de impozitare se bazează pe un procent din valoarea proprietății.
Afacere vs. proprietate reală și tangibilă individuală
Principala diferență dintre proprietatea comercială și proprietatea individuală este metoda de impozitare și statul în care se află proprietatea. Deci, indiferent dacă vă gândiți să începeți o afacere sau planificați să cumpărați o barcă de viteză nouă, verificați legile de stat privind impozitarea. S-ar putea să fiți supus unei taxe pe proprietatea personală reală și tangibilă pe care nu ați așteptat-o.