Aprecierea descrie valoarea în creștere a unui activ în timp și este folosită în mod obișnuit cu referire la creșterea valorii imobilului. Comparând aprecierea diferitelor investiții vă poate ajuta să stabiliți ce investiție este cea mai bună pentru dvs. Pentru a calcula aprecierea medie anuală, trebuie să cunoașteți prețul inițial al investiției, prețul final al investiției și numărul de ani pe care valoarea a luat-o pentru a aprecia.
Împărțiți valoarea finală a investiției din valoarea inițială a investiției. De exemplu, dacă ați cumpărat casa dvs. pentru 200.000 $, iar după cinci ani valoarea este egală cu 230.000 $, ați împărți 230.000 $ cu 200.000 $ pentru a obține 1.15.
Ridicați rezultatul de la Pasul 1 la puterea 1 / Tth, cu T fiind timpul în anii în care aprecierea a avut loc. Continuând exemplul, ați ridica 1.15 la puterea 1/5 pentru a obține 1.028346722.
Se scade 1 din rezultatul din pasul 2. Continuând exemplul, s-ar scădea 1 de la 1.028346722 pentru a obține 0.028346722.
Înmulțiți rezultatul de la pasul 3 cu 100 pentru a afla rata anuală de apreciere. În concluzie, veți înmulți 0,0238346722 pentru a afla rata anuală de apreciere a proprietății care va fi de aproximativ 2,83% pe an.