Cuprins:
Cum să faceți o ofertă pe o parcelă de teren. Când faceți o ofertă pe o parcelă de teren, trebuie să luați în considerare mai mulți factori decât prețul.
Etapa
Obțineți o idee despre ceea ce merită proprietatea. Puteți contacta biroul de înregistrări al județului pentru a obține o listă de proprietăți din zonă și pentru a afla ce au vândut sau puteți citi ziarele locale; adesea hârtia va lista vânzările recente, prețurile și datele.
Etapa
Contactați un agent imobiliar local. Agentul poate fi dispus să vă dea o listă cu vânzările recente de la consiliul de agenți imobiliari dacă acesta este membru al consiliului. Fiți în față: spuneți agentului că sunteți interesat de o parcelă de teren și doriți să știți cât de mult merită.
Etapa
Mergeți la biroul de înregistrări al județului sau la compania escrow / titulară locală și obțineți informații privind garanțiile înregistrate împotriva proprietății.
Etapa
Discutați cu proprietarii de imobil din jurul parcelei; acestea pot avea informații pe care vânzătorul nu le-a dezvăluit. Dacă există o problemă cu parcela sau zona, proprietarii vecini sunt de natură să știe și, foarte des, sunt dispuși să-și împărtășească informațiile.
Etapa
Mergeți la departamentul de planificare județeană și vedeți ce planuri sunt pentru zonă. Cele mai multe județe au planuri care se extind de mai mulți ani în viitor pentru dezvoltare.
Etapa
Scrieți o ofertă pe terenul care conține contingențe. Contingentele trebuie să permită ca orice inspecție să fie comandată - și plătită - de către cumpărător (dvs.). Permiteți-vă suficient timp în contract pentru a obține orice inspecție dorită.
Etapa
Faceți oferta dvs. sub rezerva obținerii de finanțare dacă veți căuta un împrumut. Luați în considerare finanțarea care va plăti atât pentru achiziționarea terenului, cât și pentru construirea unei reședințe.