Cum să căutați valori de preț ale caselor mobile

Spre deosebire de proprietățile imobiliare tradiționale, cum ar fi terenuri, case de o singură familie, condominiuri, duplexuri și triplexe, o casă mobilă este considerată proprietate personală ca un vehicul de agrement, un automobil, o ambarcațiune personală sau o barcă. Prin urmare, ea depreciază valoarea mai degrabă decât câștigă valoare ca o casă. Cu toate acestea, terenul pe care se află casa mobilă apreciază, iar atunci când cumpără sau vinde o casă mobilă, prețul terenului trebuie luat în considerare.

Casele mobile se depreciază în timp.

Etapa

Căutați valoarea utilizând Ghidurile NADA. Accesați site-ul NADA Guides și vizitați secțiunea de evaluare a locuințelor fabricate. Dați clic pe "Obțineți o valoare" și introduceți informațiile pertinente pentru a solicita valoarea casei mobile. Trimiteți formularul online sau utilizați opțiunea de trimitere a faxurilor.

Etapa

Utilizați valori comparabile. Accesați site-urile web ale brokerilor imobiliari locali și căutați case mobile în aceeași locație. Selectați casele cu aceleași dimensiuni, cum ar fi casele cu o singură latime, duble sau triple și același număr de dormitoare și băi.

Etapa

Estimați valoarea terenului. Dacă cumpărați sau vindeți o casă mobilă cu terenul, sunați la un evaluator imobiliar și evaluați terenul. De asemenea, puteți găsi valoarea aproximativă a terenului vizitând site-ul web al evaluatorului proprietății județene și căutând după adresă. Combinați valoarea terenului cu valoarea locuinței mobile pentru a estima un preț complet.