Cuprins:
Când achiziționați o locuință printr-un credit ipotecar, împrumutul dvs. este asigurat de proprietatea existentă. În cazul în care efectuați plăți în mod prestabilit, creditorul dvs. poate exclude și poate lua în posesie proprietatea ca garanție împotriva oricărui sold neplătit de pe bancnota dvs. de credit ipotecar. Dacă blocarea pieței vă fortează din casa dvs. și nu vă puteți elimina toate bunurile dvs. personale, s-ar putea să vă întrebați ce se întâmplă cu lucrurile pe care le-ați lăsat în urmă.
Planifica
Creditorii sunt obligați prin lege să notifice proprietarii de locuințe atunci când aceștia sunt în incapacitate de plată, precum și dacă și când vor începe procedurile de închidere și atunci când proprietarul este obligat să elibereze proprietatea. Dacă nu reușiți să aduceți creditul ipotecar curent pentru a evita blocarea pieței imobiliare sau dacă alegeți să plecați și să permiteți împrumutătorului să vă blocheze proprietatea, trebuie să aveți oriunde între două luni și un an întreg pentru a vă organiza gospodăria, pentru a vă elimina bunurile și să vă mutați, sau să vă depozitați lucrurile până veți găsi o casă nouă.
Perioada de răscumpărare
Potrivit Biroului de avocați al lui Thomas J. Sherwood, fiecare stat are legi individuale privind o perioadă de răscumpărare a ipotecii. În mod obișnuit, în timpul perioadei de răscumpărare, aveți dreptul să returnați ceea ce datorați ipotecii și să vă recâștigeți proprietatea asupra casei dvs. În majoritatea statelor, proprietatea asupra unei proprietăți nu poate fi transferată, încuietorile nu pot fi schimbate și bunurile dvs. nu pot fi îndepărtate de la domiciliu până când această perioadă de răscumpărare sa încheiat. În această perioadă, puteți înlătura posesiunile personale după cum este necesar. Ar trebui să vă adresați unui avocat de constrângere în cazul în care considerați că drepturile dvs. au fost încălcate în ceea ce privește legile statului în ceea ce privește răscumpărarea.
Elementele lăsate în spatele
Dacă alegeți să lăsați obiectele în urmă și nu le recuperați în timpul perioadei de răscumpărare, este posibil să vă pierdeți dreptul de a le recupera deloc. Odată ce un nou proprietar se află în posesia casei, el este liber să dispună de toate lucrurile lăsate în urmă la discreția sa. În multe cazuri, creditorii angajează un echipaj de curățenie pentru a curăța proprietățile închise pentru vânzare. Orice lucru rămas în casă va fi probabil vândut sau aruncat.
Definiția Personal Belongings
În cazul în care casa dvs. este închisă, trebuie să vă amintiți că aveți dreptul să vă eliminați propriile lucruri personale. Stophomeforeclosurehelp, o resursă online pentru cei care se confruntă cu blocarea pieței, constată că articolele care aparțin casei, inclusiv încălzitoarele de apă caldă, corpurile de iluminat și aparatele ar trebui să fie lăsate în urmă cu proprietatea. În unele cazuri, un creditor vă poate da în judecată pentru pierderi suplimentare dacă eliminați elementele care ar trebui lăsate în proprietate.