Cuprins:
O rudă sau un prieten ar putea să vă împrumute bani pe baza promisiunii dvs. de a rambursa, dar creditorii ipotecari necesită mult mai mult decât cuvântul dvs. În industria de creditare ipotecară, o notă acționează ca un IOU oficial între împrumutat și creditor. Cunoscută ca bilet la ordin, este distinctă și distinctă de documentul ipotecar.
Promite să plătească
Termenii "ipotecă" și "notă" sunt ocazional, dar în mod eronat, folosiți interschimbabil. Un document ipotecar sau, în unele state, o faptă de încredere, promite că locuința este garanția pentru rambursarea împrumutului. O notă, totuși, este o promisiune de rambursare - dovada unui contract de a împrumuta o anumită sumă de bani, în anumite condiții, de la creditor.
Ținând nota
Creditorul deține bancnota până când plătiți împrumutul pentru locuință. De exemplu, dacă vă rambursați casa după 15 sau 30 de ani, creditorul notează nota ca fiind plătită. În general, veți plăti și împrumutul atunci când vă vindeți sau refinanțați locuința. În cazul în care creditorul dvs. vinde ipoteca sau fapta de încredere unui alt împrumutător, împrumutul și nota se transferă de asemenea la creditorul nou, care își asumă responsabilitatea pentru executarea acestuia. Spre deosebire de o ipotecă sau o faptă de încredere, nota nu este înregistrată la biroul de evidență a terenurilor din județ.