Cuprins:
Companiile ipotecare sunt adesea mari bănci și creditori similari care au sedii principale și o serie de sucursale care operează într-o zonă extinsă. Acești creditori oferă mai multe tipuri diferite de credite ipotecare pentru cumpărători diferiți. Unii se specializează în ipoteci comerciale care permit întreprinderilor să cumpere proprietăți. Alții se concentrează numai pe împrumuturi individuale pentru locuitorii care doresc să cumpere o casă. Angajamentele ipotecare de pe piața de credite comerciale împrumută direct împrumutătorilor pentru a-și concentra atenția asupra ofertelor lor de valoare.
Definiție
Sucursalele ipotecare cu amănuntul sunt foarte frecvente: sunt organizațiile care lucrează în mod direct cu debitorii pentru a le ajuta cu cererile lor de împrumut și pentru a le oferi împrumuturi obișnuite cum ar fi creditele ipotecare și împrumuturile auto. Dacă ați lucrat vreodată cu un ofițer de împrumut la o bancă, ați lucrat cu o organizație ipotecară cu amănuntul. Firmele mari, cum ar fi băncile, nu pot oferi cu ușurință credite ipotecare direct de la sediul lor de domiciliu, astfel încât să creeze multe sucursale diferite care pot face față direct clienților locali.
Scop
Împrumuturile ipotecare sunt comercializate clienților. Nu numai că creditorii pot ajunge la o bază de clienți mai mare cu sucursale și produse ipotecare de retail, ci și pot crea strategii de publicitate special pentru operațiunile ipotecare cu amănuntul. Oficiile corporatiste pot, de asemenea, să deplaseze anumite funcții de marketing și de exploatare la aceste ferme de vânzare cu amănuntul pe care birourile de acasă nu le pot realiza în mod eficient, separând pașii diferiți în procesul ipotecar și creând unități individuale mai adaptabile.
Oferta de retail
Clienții beneficiază, de asemenea, de operațiunile ipotecare cu amănuntul. Deoarece creditele ipotecare cu amănuntul se adresează persoanelor fizice și ofițerilor de împrumut care lucrează cu persoane într-o relație unu-la-unu, ipotecile cu amănuntul pot fi adesea personalizate, mai ales dacă creditul clienților este problematic. Sucursalele ipotecare cu amănuntul pot oferi și produse specifice, cum ar fi aranjamente ipotecare la cheie și subscrieri automate aranjate prin intermediul birourilor corporative. Ramurile se bucură de aceleași standarde de conformitate ale industriei pe care birourile corporative le-au înființat deja.
Angajatori cu ridicata
Cealaltă opțiune primară pentru creditori este piața imobiliară cu ridicata. Spre deosebire de piețele cu amănuntul, piețele angro au un intermediar suplimentar, brokerul ipotecar. Creditorii vinde pachete ipotecare acestor brokeri la tarife reduse. Brokerul își adaugă propriile comisioane și apoi vinde ipotecile debitorilor în mod direct - după costurile suplimentare, ipotecile cu amănuntul și împrumuturile prin intermediul brokerilor ipotecare au cheltuieli aproape identice. Creditorii beneficiază de acordul cu ridicata, deoarece nu trebuie să creeze sucursale complete în zonele în care doresc să vândă credite ipotecare.