Cuprins:
Seniorii din Arizona au mai multe opțiuni pentru scăderea impozitelor pe proprietate. Toți au calificări financiare și de altă natură - pur și simplu fiind un proprietar senior, de la sine, nu este niciodată suficient. Pauzele fiscale nu sunt în conflict, deci un senior poate încerca să aplice pentru mai mult de unul. Pentru a aplica, un proprietar de locuințe prezintă documentele corespunzătoare evaluatorului fiscal.
Valoarea de congelare
Un proprietar de locuințe din Arizona, cu vârsta de 65 de ani sau mai mare, se poate aplica evaluatorului ei pentru un județ înghețarea a trei ani pe casa ei și până la 10 hectare de teren în jurul ei. În timp ce înghețarea este în vigoare, valoarea impozabilă a proprietății nu poate crește, deși rata impozitului pe proprietate poate crește. Seniorul trebuie să aibă venituri sub 30.576 dolari la momentul scrierii - 38.220 dolari pentru o casă cu doi proprietari - și au trăit acolo cel puțin doi ani. Solicitantul trebuie să depună formularul 82104 al departamentului de venituri al Arizonei, împreună cu documentația necesară care arată că aceasta se califică.
Amânarea impozitelor
După ce un proprietar se transformă în 70 de ani, poate solicita o amânare fiscală. Acest lucru nu elimină taxele, dar amână plata impozitului pe proprietate până când proprietarul moare, vinde casa sau se îndepărtează. Proprietarul trebuie să fi locuit acolo timp de șase ani sau în Arizona timp de 10 ani, iar venitul total al Arizonei pentru toți locuitorii casei trebuie să fie sub 10 000 de dolari. Proprietarul nu poate beneficia de amânare dacă are o taxă pe proprietate.
Văduve și văduve
În cazul în care proprietarul este o văduvă sau văduv și nu sa recăsătorit, poate solicita o scutire fiscală la orice vârstă. Ea trebuie să fie un rezident actual din Arizona și a locuit în Arizona la moartea soțului ei. Începând cu anul 2015, valoarea netă evaluată a casei nu poate fi mai mare de 25.306 $, egală cu o valoare în numerar de aproximativ 253.000 $. Venitul total al gospodăriei trebuie să fie sub 31.035 $, sau 37.231 $ dacă copiii de sub 18 ani locuiesc acolo. Cine este complet dezactivat poate solicita aceeași scutire.
Solicitarea pentru scutire
Scutirea maximă este de 3.724 USD pentru văduve, văduvi și persoanele cu dizabilități la momentul scrisului. Acest lucru nu ia în considerare niciun fel de beneficii de securitate socială pe care proprietarul casei le primește. Solicitantul trebuie să dețină proprietatea pe 1 ianuarie și să depună documentele între 2 ianuarie și 2 martie. El trebuie să aducă un certificat de invaliditate sau certificatul de deces al soțului său, în funcție de motivele pentru care se solicită scutirea. Pauza fiscală se aplică numai în anul în curs - nu poate scădea niciun fel de impozite înapoi.