Cuprins:
În cazul în care un proprietar datorează impozitul pe proprietate asupra unei proprietăți, județul căruia îi sunt datorate impozitele pe proprietate are dreptul de a exclude proprietatea. În cazurile în care un județ deține în prezent o proprietate închisă, în mod obișnuit, licitează casa de vânzare pentru a recupera impozitele pe proprietate care sunt datorate. Pentru dvs., cumpărătorul acasă interesat, aceasta înseamnă că ați putea cumpăra casa prin plata impozitelor spate care ar putea fi datorate pe o proprietate.
Etapa
Determinați valoarea impozitelor înapoi. Sunați la biroul de colectare a taxelor județului în care se află proprietatea și întrebați cu privire la valoarea impozitelor înapoi datorate. În cazul în care casa este sus pentru licitație, lista licitațiilor de proprietăți conține, de asemenea, aceste informații.
Etapa
Aflați cine deține proprietatea. Dacă proprietatea a fost exclusă de creditorul ipotecar sau banca, banca poate deține casa. În cazul în care casa nu avea o ipotecă, dar avea doar o garanție fiscală, atunci județul în care se află proprietatea poate să o dețină. În cazul în care casa este pe cale de a intra în blocarea din cauza impozitelor înapoi datorate, atunci proprietarul poate mai deține proprietatea.
Etapa
Aflați cine gestionează faptele fiscale sau vânzările de impozite pe profit pentru județ. Contactați biroul județului de la curtea județeană. Întrebați care departament se ocupă de fapta fiscală sau de impozitul pe profit de impozit datorate înapoi.Este, de obicei, departamentul de venituri, biroul comisarului fiscal sau biroul de colectare a taxelor pentru județ.
Etapa
Achiziționați garanția fiscală asupra proprietății. Județele vinde garanții fiscale în diferite moduri, deci aflați ce este procesul pentru județul dvs. Unele licitații de pe casele de pe treptele tribunalei județene, așa că trebuie să licitați în acest fel asupra dreptului de impozitare. Alte județe solicită pur și simplu să vă prezentați la biroul de vânzări cu taxă și să plătiți suma datorată înapoi. Cele mai multe județe, totuși, solicită plata taxelor înapoi în numerar.
Etapa
Obțineți titlul. Închiriați un avocat pentru a face față faptelor pentru proprietate. Avocatul imobiliar poate conduce o căutare de titlu pentru a vă asigura că titlul este gratuit și fără alte probleme cu ipoteci sau daune. Veți avea nevoie de un titlu clar dacă și când vindeți proprietatea. De asemenea, avocatul imobiliar înregistrează fapta cu județul, arătând că sunteți proprietarul înregistrat al proprietății.