Cuprins:
Dacă beneficiați de asistență pentru chirie în cadrul programului din secțiunea 8, cunoscut și sub denumirea de Programul Voucher pentru alegerea casei, sunteți obligat prin două seturi de reguli. În primul rând, trebuie să respectați indicațiile generale din secțiunea 8 stabilite de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. și autoritatea dvs. locală de locuințe. În al doilea rând, sunteți obligat de termenii contractului de leasing pe proprietatea dvs. În general, cu excepția cazului în care contractul dvs. de închiriere prevede altfel, oaspeții sunt autorizați în proprietățile din secțiunea 8. Problemele apar atunci când oaspeții devin mai degrabă colegii de cameră și nu vă avertizați proprietarul sau autoritatea locativă asupra schimbărilor.
Secțiunea 8 Ocupații
Pentru a vă califica la secțiunea 8, trebuie să raportați veniturile tuturor adulților care locuiesc în gospodăria dumneavoastră. De asemenea, trebuie să furnizați informații de bază pentru toți cei care locuiesc în casa dvs. Autoritatea locală de locuințe, care procesează și aprobă aplicația din secțiunea 8, utilizează aceste informații pentru a vă califica pentru vouchere de locuințe. Aceștia utilizează informațiile privind veniturile pentru a determina cât de multă chirie veți fi responsabili pentru plata și cât de multă asistență sunteți eligibilă să primiți. Ei folosesc informațiile personale pentru a efectua verificări de fond asupra tuturor celor care vor locui în casa ta. Persoanele cu anumite tipuri de condamnări penale din istoria lor nu pot fi eligibile să locuiască în secțiunea 8 de locuințe. Din aceste motive, vi se cere să furnizați toate aceste informații autorității pentru locuințe înainte de a putea fi aprobat pentru vouchere.
Politica oaspeților
Înainte de a vă muta în noua dvs. casă, discutați politica oaspeților cu autoritatea dvs. locală de locuințe și cu proprietarul dumneavoastră. Proprietarii sunt capabili să își elaboreze propriile linii directoare în ceea ce privește oaspeții, dar se așteaptă să se confrunte cu o situație în care oaspeții sunt autorizați să rămână pentru o perioadă stabilită pentru a satisface aprobările proprietarilor. Dacă veți afla acești termeni și veți accepta voucherele și veți semna contractul de închiriere, atunci vi se va cere să le respectați.
Oaspeții versus chiriași noi
Dacă aveți oaspeți în casă care intenționează să-și prelungească șederea dincolo de liniile directoare acceptabile ale clienților dvs. în contractul de închiriere sau așa cum au fost stabilite de către autoritatea locală de locuințe, atunci trebuie să vă avertizați imediat pe proprietarul casei și pe autoritatea locativă. Persoanele cu ședere extinsă ar trebui să fie adăugate la contractul de închiriere, iar venitul lor ar trebui să fie adăugat venitului dvs. în gospodărie de către autoritatea locativă. Venitul lor va reduce probabil suma de asistență pe care o primiți, deoarece se așteaptă să contribuie la chirie. Autoritatea locativă și proprietarul au atât dreptul de a refuza să-și permită locatarului nou propus să se mute. Noul dvs. chiriaș va trebui, de asemenea, să treacă un control de fond, la fel cum ați făcut când v-ați aprobat pentru vouchere de locuință.
Încălcând regulile
Permițându-i unui oaspete să-și plătească mai bine primirea și să se stabilească în casa ta ar putea avea consecințe grave pentru tine. Ați putea fi evacuat și ați putea pierde asistența din secțiunea 8. Dacă pierdeți asistența din secțiunea 8 pentru încălcarea regulilor, s-ar putea să nu fiți eligibil pentru orice fel de asistență pentru locuințe viitoare, inclusiv locuințe publice.