Cuprins:
Asigurarea titlurilor ajută procesul de cumpărare la domiciliu, permițând atât cumpărătorului de acasă, cât și agentului de finanțare să procedeze cu asigurarea că proprietatea este eligibilă pentru a fi vândută. Protejează împotriva riscului că există posibile reclamații împotriva proprietății, care ar putea anula vânzarea după acest fapt, indiferent dacă este vorba de fraudă intenționată comisă de vânzător sau de moștenitori necunoscuți, care descoperă brusc că pot fi proprietarii de drept ai noii case.
Procesul de asigurare a titlurilor
O societate de asigurări de titlu sau un avocat efectuează mai întâi cercetări pentru a se asigura că fapta este valabilă și că nu există alți reclamanți asupra proprietății sau greșelile din înregistrare care s-ar putea dovedi dificile mai târziu. Odată ce acest lucru se întâmplă, el emite o poliță de asigurare care va plăti pentru a vă apăra în instanță în cazul în care valabilitatea titlului este contestată și vă va compensa pentru capitalul propriu în proprietate dacă pierdeți un astfel de caz.
Protecția investițiilor
Când finanŃezi o casă, va trebui de obicei să cumpăraŃi o poliŃă de asigurare a titularului unui împrumut. Aceasta protejează banca în cazul în care apare o reclamație care amenință investiția acesteia. Politica de asigurare a titlului proprietarului nu este întotdeauna necesară, dar este o idee bună să cumpărați una. În caz contrar, dacă un ex-soț al unui fost proprietar, pierdut de mult timp, depune o cerere de proprietate cu drept de proprietate și instanțele sunt de acord, veți fi în afara plății în avans și a altor participații la proprietate.