Ce este o ipotecă de 203k?

După ce a cumpărat o casă, împrumutații cu împrumuturi în numerar ar putea avea dificultăți în a face îmbunătățiri necesare acasă. Finanțarea tradițională necesită un împrumut de cumpărare și un împrumut separat pentru construcții. Administrația federală a locuințelor oferă împrumutul de reabilitare de 203 (k) pentru a acoperi atât achiziția de acasă, cât și îmbunătățirea proprietății. Există două versiuni ale împrumutului 203 (k) - raționalizate și regulate.

Cuplu sărutat în fața unei case.credit recent cumpărat: Jupiterimages / Stockbyte / Getty Images

Îmbunătățite 203 (k) Credite acoperă reparațiile minore

Casele care au nevoie de reparații minore, cosmetice se pot califica pentru o sumă de împrumut de până la 35.000 dolari prin programul 203 (k) raționalizat. Creditorii FHA necesită o supraveghere mai redusă a lucrărilor de reparații într-o renovare modernizată. Puteți să o utilizați pentru a vă face o achiziție imobiliară achiziționată sau pentru a vă pregăti casa pentru vânzare. Reparațiile obișnuite includ pictura interioară, re-pardoseală și remodelarea bucătăriei și a băii.

Regulat 203 (k) este folosit pentru remodelare

Un împrumut obișnuit de 203 (k) este pentru proiecte mai mari, cum ar fi fixarea unei fundații deteriorate, adăugarea unei încăperi, obținerea permiselor de construcție, a instalațiilor sanitare, a acoperișurilor sau finisarea unei încăperi sau a unui pod. Utilizat pentru achiziționarea sau refinanțarea unui fixer-superior, un împrumut obișnuit de 203 (k) acoperă lucrările și materialele terților. Creditorul dvs. poate solicita mai multe oferte de la contractori înainte de a aproba împrumutul și poate necesita, de asemenea, inspecții înainte de a aproba plata pentru lucrările finalizate.