Cuprins:
Programul federal al Secțiunii 8, cunoscut și sub denumirea de Programul Voucher Choice Housing, oferă subvenții de chirie sub formă de vouchere persoanelor fizice cu venituri mici și familiilor. Persoanele aprobate pentru program pot folosi aceste vouchere pentru a închiria case deținute de proprietari particulari. Pentru a deveni un chiriaș din secțiunea 8, va trebui să respectați standardele stabilite de autoritatea dvs. locală de locuințe. După aprobarea programului, va trebui să solicitați o locuință prin contactarea proprietarilor locali care participă la program.
Etapa
Contactați autoritatea publică locală de locuințe. În timp ce programul din secțiunea 8 este federal, autoritățile de locuințe publice administrează programul la nivel local. În unele zone, există o listă de așteptare pentru vouchere. Datorită cererii mari și a lipsei de fonduri, lista de așteptare pentru vouchere în unele locuri poate fi chiar închisă noilor solicitanți.
Etapa
Completați procesul de aplicare a autorității dvs. de locuit. Fiecare program are propriile criterii de eligibilitate, deci va trebui să le examinați înainte de depunerea cererii. O verificare de fond penală face parte din procesul de depunere a cererilor. Pregătiți-vă să vă prezentați documentația privind veniturile, economiile și compoziția familiei, cum ar fi declarațiile privind impozitul pe venit, declarațiile bancare, buletinele de plată și certificatele de naștere pentru copiii dumneavoastră.
Etapa
Verificați-vă creditul. Secțiunea 8 proprietarii au propriile standarde de localizare a chiriașilor și mulți efectuează verificări de credit asupra potențialilor chiriași. Legea federală vă oferă dreptul la un raport de credit gratuit de la fiecare birou de credit major pe parcursul unei perioade de douăsprezece luni. Dacă există informații inexacte referitoare la raportul dvs. de credit, contactați biroul de credit care îl raportează pentru a solicita o investigație. Dacă informațiile negative despre raportul dvs. sunt corecte, pregătiți-le să le explicați unui potențial proprietar.
Etapa
Economisiți bani pentru taxele de înscriere, taxele de chiriaș și un depozit de garanție. Este posibil să vi se ceară să plătiți o taxă de depunere a cererii, în funcție de politica proprietarului și de legile proprietarului-locatar în statul dvs. Unii proprietari percep taxe suplimentare, cum ar fi o taxă pentru animale de companie, precum și un depozit de garanție. Sunteți responsabil pentru plata acestor taxe și depozite.
Etapa
Revendicați voucherul. Autoritatea dvs. publică de locuințe vă va informa când va fi disponibilă voucherul.
Etapa
Căutați o casă sau un apartament de închiriat. Autoritatea dvs. publică pentru locuințe vă poate furniza o listă de proprietari care acceptă voucherele din secțiunea 8. În caz contrar, puteți verifica listele de închiriere online și în ziare. Anumite anunțuri pot include o declarație a proprietarului privind acceptarea voucherelor de la secțiunea 8. Dacă anunțul nu face referire la secțiunea 8, contactați proprietarul sau managerul de proprietate prin telefon sau e-mail pentru a afla dacă vă vor lua voucherul.
Etapa
Solicitați o închiriere. După ce vizitați o casă și decideți dacă îndeplinește nevoile dumneavoastră, completați o cerere de închiriere.
Etapa
Așteptați ca autoritatea publică pentru locuințe să efectueze o inspecție. După ce proprietarul aprobă cererea dvs., acesta trebuie să contacteze autoritatea locativă și să solicite o inspecție. Autoritatea locativă va trimite un inspector pentru a se asigura că unitatea de locuit este "decentă, sigură și sanitară".
Etapa
Semnați contractul de închiriere și pregătiți-vă să vă mutați în noua dvs. locuință.