Cuprins:
Dacă aveți un calculator financiar, puteți efectua cu ușurință o serie de tranzacții, inclusiv plățile lunare pe un credit ipotecar. Odată ce aveți toți termenii și condițiile împrumutului dvs., este doar o chestiune de găsire a cheilor corecte pe calculator. Puteți să vă plătiți și să vă dați seama cât de mult vă va plăti taxele de finanțare pe durata împrumutului.
Etapa
Obțineți toți termenii și condițiile creditului ipotecar. Luați exemplul unei ipoteci de 250 000 USD cu o rată a dobânzii de 4% pentru o perioadă de 10 ani.
Etapa
Găsiți tastele de pe calculatorul financiar de care veți avea nevoie. Puteți găsi un calculator financiar pe site-ul Dinky Town (consultați resursele). Tasta (N) reprezintă numărul de perioade. Dacă împrumutul este de 10 ani, numărul de perioade va fi de 120 (10 x 12). Tasta i% reprezintă rata dobânzii per perioadă. Tasta PV reprezintă valoarea actuală.
Etapa
Introduceți 250.000 dolari în calculator și apoi apăsați butonul pentru valoarea curentă (PV). Acum introduceți 4 (care este pentru rata dobânzii) și împărțiți cu 12, care este egală cu 0,33333333. Apăsați butonul i%. Tastați în calculatorul 10, (10 ani) și înmulțiți cu 12. Rezultatul dvs. va fi 120. Apăsați apoi butonul N. Pentru a obține plata, apăsați butonul "Compute" și apoi butonul PMT. Plata dvs. lunară va fi de 2.531,12 USD.