Cuprins:
O casă fabricată este construită la o instalație, mai degrabă decât pe proprietate. Acesta este construit în conformitate cu reglementările federale și codurile locale și apoi transportat în locația dorită. În raport cu casele tradiționale încadrate, locuințele de producție, în general, sunt mai accesibile, permițând totodată flexibilitatea pentru upgrade-uri. În timp ce costul pentru a cumpăra poate fi mai ieftin, s-ar putea să găsiți că vânzarea proprietății nu oferă întoarcerea pe care ar fi o locuință tradițională.
Proiectați locuințe profesionale
Finanțarea achiziționării unei locuințe tradiționale întinde bugetele multor americani la punctul de rupere. Fabrica de locuințe este o modalitate mai accesibilă de a-ți avea propria casă. Costul tipic al unei case fabricate este mai mic pe metru pătrat de spațiu decât costul echivalent pentru o structură tradițională, de la data publicării.
Alte beneficii convingătoare ale locuințelor fabricate includ:
- Oportunități de finanțare: Locuințele și dezvoltarea urbană din SUA afirmă că cumpărătorii de case fabricate beneficiază de opțiuni de finanțare mai flexibile decât cumpărătorii convenționali de case. Deoarece casele fabricate trebuie să îndeplinească specificațiile HUD, cumpărătorii au acces la ele programe de împrumut sponsorizate de guvern cu plăți mai mici în jos și împrumuturi mai puțin restrictive.
- Build-to-suit: Găsirea casei potrivite pe partea dreaptă din cartierul drept este o provocare. Cu o locuință fabricată, puteți construi o casă cu funcțiile pe care le doriți și o puteți transporta în locația dorită.
- Flexibilitatea designului: Puteți cumpăra o casă fabricată la nivel mondial, care este mai puțin costisitoare, sau cumpărați o locuință cu mai multe secțiuni, cu mai mult spațiu pentru a se potrivi stilului de viață al familiei dvs. Casele duble sunt o opțiune comună, cele două secțiuni atașate pe site. Furnizorii tipici oferă, de asemenea, o serie de upgrade-uri de caracteristici, cum ar fi dulapuri, corpuri de iluminat și podele.
Construcții locuințe Cons
Un dezavantaj al cumpărării unei case prin intermediul unui program guvernamental este că vă confruntați adesea cu obstacole de dezvoltare mai mult decât un cumpărător de origine tradițional.
Alte tipuri de locuințe fabricate includ:
- Probleme de instalare: În ciuda standardelor în vigoare de la creditori, instalarea unei case fabricate se poate dovedi a fi o provocare. Instalațiile necorespunzătoare contribuie la defalcarea fundației și la problemele structurale pe drum.
- Detalii nefinalizate: Unele case fabricate sunt instalate fără lucrări de finisare, cum ar fi ornamentele sau siding, în special cu dublu-lățime și alte unități multi-secțiune. Discutați aceste detalii înainte de cumpărare. Este posibil să trebuiască să îndepliniți aceste sarcini sau să angajați pe cineva după ce ați primit proprietatea. Lămpile, cum ar fi încălzitoarele de apă, sunt uneori amplasate în zonele de depozitare greu de inspectat. O plimbare profundă înainte de închidere este critică.
- Depistarea rapidă - Casele fabricate nu își păstrează valoarea în același mod ca casele de case bine construite. USA TODAY au raportat într-un articol din august 2013 că sunt similare cu mașinile noi prin faptul că se depreciază imediat după utilizarea inițială.