Cuprins:
Persoanele care primesc bunuri imobile ca un cadou de la un binefăcător viu sau ca moștenire după ce un binefăcător moare nu sunt responsabile pentru plata impozitului pe venit sau a cadourilor pe proprietate. Cu toate acestea, va trebui să plătiți niște impozite dacă decideți să păstrați casa sau să o vindeți.
Taxe de proprietate
Va trebui să plătiți taxe de stat și locale pe proprietate pentru cât timp le dețineți. Agenția de impozitare va baza impozitul pe valoarea casei, pe care agenția o evaluează în fiecare an. Veți primi facturi de impozit pe proprietate prin poștă, de obicei anual, deși puteți alege să plătiți semestrial sau trimestrial. Plătiți la timp sau vă veți confrunta cu dobânzi și penalități.
Castiguri capitale
Va trebui să plătiți impozitele pe câștigurile de capital dacă vindeți proprietatea fără a trăi în ea timp de cel puțin doi ani din ultimii cinci ani. Din moment ce locuința ți-a fost oferită gratuit ca cadou sau moștenire, baza sau diferența dintre ceea ce ai plătit pentru proprietate și ceea ce ai vândut va fi mare și probabil vei datora o sumă considerabilă în impozite. IRS vă permite să excludeți până la 250 000 $ - 500 000 $ dacă sunteți căsătoriți - a câștigurilor de capital dacă locuiți în casă timp de cel puțin doi ani din cele mai recente cinci.
Efectuarea unei decizii
Decide ce să faceți cu proprietatea va implica cântărirea implicațiilor fiscale ale păstrării sau vânzării proprietății, precum și intrarea și acordul altor beneficiari care au moștenit proprietatea cu dvs. Căutați ajutorul unui profesionist fiscal pentru a evita să faceți greșeli care vă pot mări răspunderea fiscală acum sau în jos.