Cuprins:
Stăpânirea neadecvată, numită în mod obișnuit drept de squatter, este folosită de persoanele care pretind că dețin o proprietate atunci când o proprietate a fost abandonată și nu există nici o modalitate de a localiza proprietarul. În multe state, terenurile vacante pot fi revendicate și deținute pur și simplu prin utilizarea lor pentru o perioadă lungă de timp și plata impozitelor pe proprietate. Cu toate acestea, chiar dacă faceți o plângere la o proprietate vacantă, nu vi se garantează un titlu. Este posibil să trebuiască să obțineți un avocat dacă aveți probleme în a face o reclamație legală.
Etapa
Citiți legile statului pentru posesia adversă. În Massachusetts, de exemplu, o persoană trebuie să folosească o proprietate în mod continuu timp de 20 de ani și o astfel de utilizare trebuie să fie deschisă și notorie înainte de ao putea revendica.
Etapa
Ocupați proprietatea. Prin ocuparea proprietății, fie prin trăirea sau folosirea frecventă a acesteia, vă revendicați de proprietate. Indiferent dacă vă plantați grădina pe proprietate și o vizitați în fiecare zi, parcați mașina pe ea sau puneți un cort pe ea, atâta timp cât folosirea proprietății este evidentă și notorie - adică proprietarul are șansa să vă arunce de pe - este legal.
Etapa
Plătiți impozitele pe proprietate în timpul perioadei de utilizare continuă și aveți dovada unei creanțe valabile.
Etapa
Contactați biroul funcționarului județului sau registratorul faptelor și completați formularul necesar pentru a vă face cererea pe teren. Puteți solicita un avocat imobiliar care să vă ajute să faceți acest lucru.
Etapa
Solicitați un titlu pentru teren. În unele regiuni, tot ce este necesar este că solicitați titlul, plătiți impozitele pe proprietate și așteptați ca titlul să vă fie trimis.