Cuprins:
O ipotecă moale secundară combină o ipotecă subvenționată cu o primă ipotecă tradițională pentru a face locuințele mai accesibile pentru cumpărătorii de case cu venituri mici și mijlocii. Există specificații privind venitul care limitează cine este eligibil pentru acest program.
Scop
O ipotecă moale secundă ajută cumpărătorii cu venituri mici până la cele moderate să achiziționeze o reședință primară. Locuința achiziționată trebuie să fie localizată într-o comunitate care participă la un program secundar de credite ipotecare.
Semnificaţie
Ipoteca este împărțită în două părți, prima ipotecă și o ipotecă secundară subvenționată. Până la 75% din cel de-al doilea împrumut este plătit de fondurile guvernamentale pentru primii cinci ani, procentul scăzând în timp și se încheie după 10 ani. Subvenția pe care o primește proprietarul depinde de procentul de venit plătit pe ipotecă în fiecare lună, variind de la 28% la 33%. Împărțirea împrumuturilor ajută, de asemenea, cumpărătorul să evite o asigurare ipotecară potențial scumpă.
cerinţe
În Massachusetts, un homebuyer trebuie să câștige nu mai mult de 80% din venitul mediu din zona de locuințe pentru a aplica pentru o motivație secundă moale. De asemenea, cumpărătorul trebuie să ia o clasă Homebuyer 101 aprobată de Biroul de Locuințe și Dezvoltare din Massachusetts. În plus, cumpărătorii trebuie să dovedească că își pot permite casa înainte de a fi aprobați pentru un credit ipotecar moale.
Caracteristici
În New Mexico, o ipotecă moale secundă poate fi utilizată pentru renovarea locuințelor închise, pentru a le aduce în paralel cu legile, codurile și alte cerințe de stat sau locale. O ipotecă moale secundă poate fi, de asemenea, utilizată pentru a îmbunătăți eficiența energetică sau economisirea energiei.