Cuprins:
Cum puteți să închiriați chiriașului. Dacă dețineți sau gestionați proprietăți de închiriere și aveți nevoie sau doriți să ridicați chiriașului dvs., asigurați-vă că respectați procedurile corespunzătoare.
Etapa
Rețineți că, de obicei, nu puteți crește chiria unui chiriaș pe durata unui contract de închiriere pe termen lung.
Etapa
Determinați valoarea creșterii chiriei prin măsurarea chiriilor de proprietăți similare de închiriere în zona dvs. de piață. Consultați anunțurile de ziare clasificate sau ghidurile locale de imobiliare.
Etapa
Consultați termenii contractului de închiriere sau de închiriere al chiriașului pentru clauzele care determină procedura de notificare a chiriașului cu privire la majorările chiriei. (De obicei, este necesară o notificare prealabilă de 30 de zile.)
Etapa
Contactați un avocat local sau o autoritate locală de locuințe cu privire la orice lege privind controlul chiriei din zona dvs. care ar putea limita sau interzice majorarea chiriilor.
Etapa
Informați în scris chiriașul cu privire la valoarea și data efectivă a unei majorări a chiriei, furnizând o notificare prealabilă în conformitate cu termenii oricărui contract de închiriere sau de închiriere.
Etapa
Fiți pregătit să negociați cu privire la valoarea majorării chiriei dacă doriți să păstrați chiriașii bun în proprietatea de închiriere.