Cuprins:
La închirierea unei case mobile este important să aveți un contract de închiriere. Un contract de închiriere este considerat un contract și este executoriu prin lege. Ambele părți sunt protejate printr-un acord atunci când sunt complet și clar scrise. Legile statului controlează cele mai multe aspecte ale unui contract de închiriere și este responsabilitatea locatorului să cunoască și să respecte legile atunci când pregătește un contract.
rubrică
În partea de sus a paginii ar trebui să precizați cu litere aldine "contract de închiriere rezidențial". Un contract de închiriere pentru o locuință mobilă include o listă a părților implicate. Locatorul (proprietarii) este proprietarul (proprietarii) cunoscut (ă) ca proprietarul casei mobile care este închiriat. Următoarea parte este numele locatarului sau numele chiriasului casei mobile. Numerele complete, inclusiv primul, mijlocul și ultima din fiecare, sunt plasate în acord. Adresa completă a casei mobile este situată sub numele părților.
Plată
Plata în chirie trebuie indicată în contract. Data scadenței împreună cu taxele cu întârziere se menționează și în contractul de închiriere. Includerea în contract este depozitul de garanție și modul în care acesta va fi utilizat în cazul în care chiriașul nu respectă acordul. Acest segment al contactului include, de asemenea, ce se va face în cazul în care nu se efectuează plăți și modul în care chiriașul va livra proprietatea înapoi proprietarului.
Termeni
Termenii contractului de închiriere pentru casa mobilă sunt plasați în secțiunea următoare. Deoarece declarația "proprietarul și locatarii sunt de acord cu următorii termeni" începe această secțiune. Termenii sunt tot ceea ce locatorul și locatarul sunt de acord, cum ar fi cerințele de asigurare, modificările proprietății, animalele de companie, intrarea proprietarului, utilitățile și ocupanții. Fiecare termen este declarat clar și convenit de ambele părți.
Reparații
Reparațiile potențiale ale proprietăților de închiriere ar trebui convenite înainte de semnarea contractului. Din moment ce proprietățile de închiriere aparțin proprietarului, există legi de stat care reglementează ce reparații trebuie făcute pentru a păstra proprietatea până la nivelul de trai al ocupanților. Acest segment al contractului ar trebui să fie redactat în conformitate cu legislația locală și de stat pentru a evita sancțiunile.
Condiții
Condiția sediului în momentul închirierii ar trebui să fie menționată în mod clar în contract. Chiriașul are dreptul de a inspecta proprietatea și trebuie să convină că totul este în ordine, așa cum este menționat în contract. Partea contractului impune ca chiriașul să păstreze proprietatea în ordinea corectă și că orice acte neglijente care cauzează daune determină chiriașul să plătească taxele.
Acord
Acordul este legal și obligatoriu prin semnarea și încheierea contractului de către ambele părți. Legislația statului impune ca o persoană să aibă o vârstă legală și o minte sănătoasă înainte de a încheia un contract legal. Toate părțile implicate trebuie să primească o copie a contractului semnat și datat pentru o referință ulterioară. Nu se pot face modificări sau modificări la un acord, după ce fiecare parte o semnează.