Cuprins:
În calitate de proprietar, aveți dreptul legal de a acorda sau de a refuza cererea cuiva de a vă servi drept bun de muncă asupra proprietății dvs. Nimeni nu poate să vă impună pur și simplu un serviciu de servire. Cu toate acestea, dacă serviciul de veghe este solicitat de o entitate publică, cum ar fi un guvern local sau o utilitate, negarea dvs. poate fi contestată în instanță.
Definiție
Succesul este un drept pe care cineva îl poate folosi sau împărtăși, proprietatea reală a altui. În mod obișnuit, acest drept se aplică unei porțiuni specifice a proprietății, nu parcelei în ansamblu. Scopul său este de a satisface anumite nevoi ale unui vecin sau ale unei agenții publice care sunt importante și nu pot fi îndeplinite fără un serviciu de servitute. De exemplu, se poate căuta un serviciu de veghe care să treacă peste curtea din spate pentru a accesa liniile electrice.
Încărcarea privată
Un servitute privat este un drept negociat între vecini. Sunteți cel mai probabil să fiți apropiați de un serviciu de servitute în momentul în care casa dvs. este construită sau proprietatea dvs. este vândută și sunteți liber să îi acordați sau să-i respingeți. Uneori, scopul este de a permite doi proprietari de case să împartă un garaj comun, o cale de acces sau alt confort. Este necesară, de asemenea, un serviciu de servire personală dacă o persoană dorește să execute țevi sau canale de scurgere sub terenuri deținute de altul. Dacă acordați un serviciu de veghe care mai târziu cauzează conflicte, puteți încerca să cumpărați interesul vecinului în proprietate.
Instrumentele publice
Un vecinătate publică acordă un drept de acces și / sau de utilizare unei entități publice, cel mai adesea unei municipalități, unei companii de electricitate sau unei rețele de apă sau canalizare. De exemplu, se solicită, de obicei, să se servească pentru saparea puțurilor de apă subterană, să se extindă canalele de canalizare sau să se plaseze poli telefoane. Administrațiile locale pot căuta alte tipuri de servitute pentru a beneficia comunitatea, cum ar fi dreptul de a folosi o cărare pe marginea gazonului care duce într-un parc public. Dacă respingeți un vecinătate publică, entitatea ar putea lua măsuri legale.
Condamnare
Majoritatea agențiilor, instituțiilor și autorităților publice au puterea de a prelua terenuri, structuri sau alte bunuri private, atâta timp cât scopul este de a avansa siguranța sau bunăstarea comunității, iar proprietarului li se oferă o compensație echitabilă. Această putere este numită condamnare. De exemplu, condamnarea ar putea fi folosită de un oraș pentru a lărgi un drum sau a extinde un pod. Dacă refuzați un vecinătate publică și agenția începe o procedură de condamnare, un judecător va auzi ambele părți și va lua o decizie finală.