Cuprins:
Pentru un cumpărător, o casă vacantă de vânzare semnalează adesea oportunitatea. Locuința va fi disponibilă imediat și poate fi la prețuri rezonabile, deoarece proprietarii s-au mutat deja. Cumpărătorii vor face ipoteze cu privire la o casă vacantă, în funcție de recursul și starea sa curbată, de cât timp a fost pe piață și dacă proprietarii sunt încă locali sau au fost mutați în străinătate. Acești factori se combină pentru a da cumpărătorului un sentiment al valorii proprietății. Pentru a vinde o casă vacantă pentru valoarea de piață, este vital ca proprietarul să fie în mod efectiv în casă pentru a spori percepția cumpărătorului asupra valorii sale.
Etapa
Setați proprietatea în sus pentru recurs la curbură maximă. Acordați atenție celor patru aspecte cele mai vizibile ale casei dvs.: ușa din față, șederea, acoperișul și amenajarea teritoriului. Înlocuiți, reparați, vopsiți sau renovați oricare dintre aceste caracteristici care s-au prăbușit. Investiția dvs. va fi plătită cu amabilitate.
Etapa
Asigurați-vă că peisajul este menținut meticulos în timp ce casa este pe piață. Nimic nu denumește "negociere" ca o curte nepermisă. Dacă v-ați mutat dincolo de distanța de rulare a casei voastre vacante, angajați un serviciu de amenajare a teritoriului care să vă îngrijoreze în mod regulat proprietatea sau să aveți agentul imobiliar să păstreze o companie de gazon pentru a-și face treaba.
Etapa
Opriți livrarea de corespondență și ziare. Trimiteți-vă mesajele nedorite de către un vecin sau agentul imobiliar. Setați cronometrele pentru a avea câteva luminări aprinse la amurg, în special la ușa din față. Vrei să faci o casă vacantă, așa că se pare bine îngrijită și trăită.
Etapa
Concentrați-vă pe detaliile interioare. Când faci o casă vacantă de vândut, vrei cumpărătorul să simtă că tu încă mai ești investit în proprietate - că casa e doar o afacere. Fixați orificiile din pereți; curata covoarele; straluceste luminile si ferestrele; aspirați subsolul și mătuiți garajul. Asigurați-vă că nu există coș de gunoi în casă. Cereți unui vecin sau agentului imobiliar să emită în mod regulat casa.
Etapa
Plasați câteva elemente de decor în locuri strategice din jurul casei. De exemplu, aranjați flori proaspete în bucătărie și prosoape clare în băi. Lăsați tratamentele personalizate ale ferestrelor dacă sunt elegante și în stare bună. Într-o casă mare, merită să închiriați câteva piese de mobilier, cum ar fi un set de mese, pentru a încălzi spațiul. Asigurați-vă că toate corpurile de iluminat permanente funcționează corespunzător și că sunt instalate becuri noi. Verificați-vă în mod regulat soneria și deschizătoarele pentru uși de garaj.