Cuprins:
Pentru mulți, realizarea visului american include construirea unei case personalizate pe un teren ales. Înainte de a vă planifica casa de vis, va trebui să achiziționați terenul pe care va sta. Unii creditori oferă mijloace creative pentru a obține un împrumut, inclusiv împrumuturi fără bani în jos. Cu toate acestea, este esențial să lucrați cu un creditor care are o experiență specifică în achiziționarea de terenuri, deoarece nu toți profesioniștii ipotecare sunt familiarizați cu problemele unice care însoțesc achizițiile de terenuri.
Etapa
Determinați cantitatea de teren pe care o achiziționați. Rețineți că pentru un împrumut fără bani în jos, este important să fii conservator. Suma de bani pe care o împrumutați este direct legată de mărimea și locația lotului dvs. Cercetați zona astfel încât să puteți aborda creditorul cu opțiuni.
Etapa
Examinați-vă raportul dvs. de credit, o versiune gratuită de care aveți la dispoziție în fiecare an. Utilizați site-uri de încredere. Identificați eventualele pavilioane roșii ale raportului, inclusiv taxe, judecăți sau alte informații negative. Fiți pregătiți cu dovada că ați plătit comisioane târzii și hotărâri rectificate. Pentru un împrumut de acest tip poate fi necesar un rating de credit foarte bun (700 și mai mare).
Etapa
Faceți-vă cercetările. Luați în considerare începerea la banca unde faceți în mod obișnuit afaceri. Chiar dacă nu vă poate ajuta, poate vă poate face referire la un creditor care oferă credite pentru construcții. Unii creditori nu oferă împrumuturi numai pentru terenuri, deci este posibil să fie necesar să investigați. Solicitați referințe la clienți și consultați practicile lor de afaceri prin Biroul de afaceri mai bun. Stai departe de creditorii care au rapoarte negative. Aplicați la cel puțin trei creditori și permiteți-i să concureze pentru afacerea dvs.
Etapa
Furnizați dovezi ale veniturilor și activelor dvs. Creditorul trebuie să știe că veți face tot ce vă stă în putere pentru a fi credincios împrumutului. Adresați-vă relațiilor de credit negative cu un ofițer de împrumut. Dovediți că orice bunuri pe care le aveți vă vor ajuta să îndepliniți cerințele de împrumut în cazul în care vă atingeți momente grele.
Etapa
Alegeți împrumutul potrivit. Asteptati-va sa vedeti rate mai mari ale dobanzii si taxe cu un imprumut fara bani. Dacă creditorii nu vor oferi un împrumut suficient de substanțial sau nu oferă împrumutul la o rată a dobânzii prohibitivă, ar fi preferabil să așteptați un an sau doi sau să cercetați alți creditori. Este posibil ca condițiile de împrumut să se îmbunătățească în timp și acest timp vă va permite să economisiți bani pentru o plată în avans.