Cuprins:
Ratele reale ale dobânzilor sunt ușor de calculat și o cheie importantă a creditării. Ratele reale ale dobânzii elimină efectul inflației prin scăderea indicelui inflației de la o rată a dobânzii. Ratele reale ale dobânzii reflectă marja de profit a creditorului după luarea în considerare a ratei inflației. Calculul rezultat este o adevărată măsură a profitului disponibil creditorului pentru utilizarea banilor în timp. Din punct de vedere istoric, ratele reale ale dobânzii au înregistrat o medie de aproximativ 3% peste rata inflației pentru datoria de înaltă calitate.
Etapa
Derulați un simplu calcul al ratelor reale ale dobânzilor scăzând rata inflației de la rata nominală a dobânzii (rata dobânzii curente). Rata reală a dobânzii este rata dobânzii necesară împrumutătorilor și creditorilor pentru a desfășura afaceri fără nici o așteptare de inflație. Dacă rata obligațiunilor guvernamentale este de 5%, iar inflația este de 4%, atunci rata reală a dobânzii este de 1%.
Etapa
Se calculează ratele de interes mai realiste prin înlocuirea ratei generale a inflației cu o măsură sectorială mai adecvată. De exemplu, mai degrabă decât utilizarea unei rate naționale a inflației într-un studiu al creșterii industriale, se utilizează un sector industrial adecvat, cum ar fi rata angro a inflației. Aceste statistici sunt păstrate de Biroul de Statistică a Muncii și alte agenții guvernamentale.
Etapa
Calculați ratele reale ale dobânzii reale. Cunoașteți rata dobânzii corespunzătoare care reprezintă intervalul de timp corespunzător. De exemplu, utilizați o rată a ipotecii de 30 de ani dacă măsurați ratele ipotecilor la domiciliu. Utilizați o rată de creditare bancară de 5 ani dacă cumpărați o mașină. Utilizați o rată care să reflecte costul cel mai probabil al banilor, având în vedere considerațiile privind creditul și scadența.
Etapa
Anualizați rata lunară a inflației nominale scăzând rata de creștere pentru luna precedentă (de exemplu 0,4%) și înmulțind cu doisprezece: (0,4% x 12 = 4,8%). Reduceți acest număr din rata nominală a dobânzii pentru a obține o rată instantanee de dobândă.
Etapa
Calculați rata pozitivă sau negativă a rentabilității investiției dvs. Dacă cumpărați o mașină cu un împrumut de 5% și calculați că rata nominală a inflației este de 6%, atunci rata reală a dobânzii este de -1%. Acest lucru implică faptul că realizați în mod eficient 1% pe an, deoarece costul banilor este depășit de rata ajustată a inflației.
Etapa
Știu că creditorii se așteaptă la o rată reală de rentabilitate pentru a face împrumuturi. Dacă ratele dobânzilor sunt negative, se așteaptă o creștere a ratelor sau o scădere a inflației. Rețineți că ratele dobânzilor sunt compuse atât din ratele de ajustare reală, cât și din cea a inflației. Combinați ratele pentru a atinge o rată a ratelor nominale ale dobânzii.