Explicați secțiunea 202 Locuințe pentru persoanele în vârstă

Finanțat prin Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (HUD), Programul de susținere pentru Secțiunea 202 a fost inițiat pentru a oferi un loc de muncă accesibil și asistat persoanelor în vârstă. Acest program este singurul program de locuințe accesibil oferit exclusiv pentru persoanele în vârstă. Pe parcursul celor 50 de ani, programul Secțiunea 202 a fost în vigoare, HUD a acordat împrumuturi și granturi dezvoltatorilor de locuințe pentru a construi sau a reabilita proprietatea pentru viața de seniori. Există aproximativ 263.000 de unități oferite exclusiv persoanelor în vârstă.

Seniorii pot să-și mențină viața independentă în secțiunile 202 ale dezvoltării locuințelor.

Finanțarea pentru 202 de locuințe de susținere

Organizațiile non-profit pot solicita finanțare pentru a dezvolta o unitate de locuințe care să susțină 202 de locuințe. HUD va acorda un avans de capital pentru dezvoltarea locuințelor. Împrumutul fără dobândă nu trebuie să fie rambursat, cu condiția ca locuințele la prețuri accesibile să fie oferite persoanelor în vârstă timp de 40 de ani. Organizația non-profit trebuie să se alinieze cu 0,5% din fondurile proprii la contribuția HUD. Avizul privind disponibilitatea finanțării (NOFA) anunță cerințele aplicării și termenul limită pentru atribuirea secțiunii 202. Organizațiile non-profit pot solicita finanțare prin intermediul biroului local HUD.

Beneficii

202 de participanți la program primesc asistență de închiriere. Rezidentul va plăti 30 la sută din venitul său către chirie. Subvenția de asistență pentru închiriere plătește restul. În plus față de asigurarea locuințelor la prețuri accesibile pentru persoanele în vârstă, 202 de locuințe oferă, de asemenea, un coordonator de service la fața locului, care asigură locuitorilor să beneficieze de asistență în activitățile zilnice, fiind în același timp menținut un stil de viață independent. Gătitul și transportul sunt câteva din serviciile oferite locuitorilor din 202 de locuințe.

Participarea eligibilă a programului

Pentru a trăi într-o dezvoltare de locuințe din Secțiunea 202, șeful gospodăriei trebuie să aibă vârsta de 62 de ani sau mai mult și să dovedească faptul că îndeplinește cerința privind limita minimă a venitului. Alți membri ai familiei care nu îndeplinesc cerințele de vârstă pot trăi în dezvoltare; cu toate acestea, veniturile totale ale gospodăriilor vor fi utilizate pentru a determina eligibilitatea veniturilor.

Cerințe de program

Odată ce un candidat este selectat pentru program, familia trebuie să semneze un contract de închiriere și, de asemenea, un contract de asistență pentru închirierea chiriașului. Din moment ce venitul gospodăriei și compoziția familiei se pot schimba pe parcursul unei perioade de închiriere, contractul precizează că sunt de acord să reevalueze anual pentru a determina dacă familia este încă eligibilă pentru a primi asistență. Dacă venitul gospodăriei a depășit limita foarte scăzută a veniturilor, ei nu vor mai primi o subvenție de închiriere; cu toate acestea, ele pot rămâne în dezvoltarea locuințelor atâta timp cât capul gospodăriei încă mai îndeplinește cerința de 62 de ani.