Cuprins:
Când vă închiriați unui chiriaș din secțiunea 8, Autoritatea pentru Locuințe sau HA care conduce programul în zona dvs. vă va trimite un formular de 1099-C care raportează suma chiriei pe care ați plătit-o în anul precedent. HA va trimite, de asemenea, aceste informații la Serviciul de venituri interne sau IRS. Chiriasii dvs. nu vor furniza 1099 de formulare, dar trebuie să raportați toate veniturile pe care le primiți din partea lor din chirie. În cazul în care nu se raportează secțiunea 8, veniturile din chirii pot conduce la amenzi sau la închisoare pentru evaziune fiscală.
Etapa
Descărcați formularul fiscal Schedule E de pe site-ul IRS. Puneți numele dvs. și numărul de securitate socială în partea de sus a paginii.
Etapa
Furnizați adresa de proprietate și tipul de proprietate, cum ar fi unitatea de familie unică, duplex sau mai multe familii de proprietate, în prima secțiune. Dacă ați folosit imobilul drept reședință pentru mai mult de două săptămâni, indicați că marcând caseta cu eticheta "Da". Dacă nu, marcați "Nu".
Etapa
Dă suma totală a chiriei pe care ai primit-o pe linia a treia. Aceasta include partea chiriașului din chirie și suma plătită la secțiunea 8.
Etapa
Includeți cheltuielile efectuate de la proprietatea de închiriere și orice depreciere pe liniile cinci până la 20.
Etapa
Reduceți cheltuielile și deprecierea venitului pe care l-ați primit pentru a obține venitul total din impozitul pe chirii. Includeți acest număr pe linia 17 a formularului 1040.