Cuprins:
- Cerințe mai puțin stricte
- Prețuri inferioare și planuri de rambursare flexibile
- Mai multe cercuri
- Drepturi de colectare
Programele de împrumut guvernamental sunt concepute pentru un anumit scop, cum ar fi promovarea proprietății de origine sau a învățământului superior. Acestea implică, în general, lucrul cu un creditor și asigurarea împrumutului, în loc să emită fonduri în mod direct. Astfel de acțiuni contribuie la reducerea riscului creditorului și, prin urmare, poate conduce la creșterea sumelor împrumuturilor și la scăderea ratelor dobânzilor pe care un împrumutat le-ar putea realiza singură. Cu toate acestea, ele vin și cu dezavantaje - mai ales dacă împrumutatul nu poate ține pasul cu plățile.
Cerințe mai puțin stricte
Împrumuturile guvernamentale tind să aibă standarde de calificare mai ușoare decât cele de la creditorii privați. Împrumuturile administrației federale pentru locuințe, de exemplu, necesită un scor mai mic decât alte împrumuturi pentru locuințe. Plata în avans este de obicei mai mică, iar ratele datoriei nu sunt la fel de stricte. Creditele pentru administrarea întreprinderilor mici, de exemplu, necesită mai puțin numerar și garanții decât un împrumut de afaceri tradițional.
Prețuri inferioare și planuri de rambursare flexibile
Pentru cei fără scoruri de credit de top, împrumuturile federale oferă, în general, rate scăzute ale dobânzilor, deoarece acestea sunt considerate un pariu mai sigur de rambursat. Cu alții, ca un împrumut acordat de Stafford, guvernul plătește chiar dobânzile în timp ce studentul este la facultate.
În plus, împrumuturile federale ale studenților pot oferi planuri flexibile de rambursare și opțiunea de a amâna rambursarea până după absolvire. Împrumuturile la domiciliu prin intermediul guvernelor locale și locale pot să renunțe la taxe și să ofere stimulente fiscale pentru a atrage oamenii într-un anumit loc.
Mai multe cercuri
Guvernul nu ștampilează fiecare cerere de împrumut, așa că va trebui să fii pregătit să justifice cumpărăturile intenționate. De exemplu, un homebuyer va fi limitat la case într-o gamă de prețuri specificată și proprietatea va trebui să treacă printr-o evaluare amănunțită. S-ar putea să fiți dispus să plătiți mai mult decât prețul cerut, dar dacă aprecierea este prea scăzută, un împrumut guvernamental nu vă va servi scopurilor. De asemenea, guvernul limitează piscina creditorilor pentru fiecare program, și va trebui să vă asigurați finanțarea de la un creditor aprobat. Chiar același împrumut poate atrage rate de dobândă și termene diferite în funcție de instituțiile financiare. Cumpărăturile pentru un împrumut FHA sau SBA nu sunt mai puțin importante decât pentru un împrumut privat sau de afaceri.
Drepturi de colectare
Guvernul are mai multă putere decât creditorii privați atunci când vine vorba de colectare. Un creditor federal de credite pentru împrumuturi, de exemplu, vă poate distruge salariul, vă percepe contul bancar sau puteți profita de rambursarea impozitelor. Un creditor privat poate depune un proces și poate câștiga o acțiune în justiție împotriva dvs., dar nu poate profita de plăți sau beneficii federale. Nu există, în general, niciun statut de limitări pentru a colecta datorii federale, astfel încât împrumuturile guvernamentale neplătite pot literalmente bântuie debitorii delincvenți pentru totdeauna.