Cuprins:
Cum să plătiți principalul pe o ipotecă. Plata principală a împrumutului ipotecar la domiciliu vă poate economisi mii de dolari în interes pe întreaga durată a împrumutului. De asemenea, vă va permite să vă plătiți ipoteca mai repede decât termenul convenit inițial. Există mai multe abordări diferite pentru a plăti bani în plus față de principalul obligat.
Etapa
Trimiteți bani în plus cu plata ipotecii în fiecare lună. Suma nu trebuie să fie aceeași în fiecare lună, poate fi de $ 10, $ 20, $ 50 sau orice vă puteți permite acea lună. Puneți o notă cu plata dvs. pentru a lăsa creditorul să știe că doriți ca banii suplimentari să fie aplicați principalului și nu spre plata următoarei luni.
Etapa
Participați la ciclismul ipotecar. Ciclismul ipotecar implică trimiterea unei sume forfetare care trebuie aplicată principalului la fiecare 6 luni. Această metodă funcționează numai dacă puteți veni cu numerarul pentru a face acest lucru de două ori pe an. Plătind o sumă suplimentară de 5.000 de dolari sau mai mult pe principalul credit ipotecar de două ori pe an, puteți reduce durata împrumutului la jumătate.
Etapa
Faceți o plată obișnuită a ipotecii la fiecare 4 săptămâni, în loc de o dată pe lună. Din moment ce există 52 de săptămâni în acest an, acest lucru vă va permite să efectuați 13 plăți pe an în loc de 12 și vă veți plăti mai rapid principalul.
Etapa
Întrebați-vă creditorul dacă oferă Programul de plăți anticipate la credite ipotecare (EMPP). Pentru a participa la EMPP trebuie să plătiți ipoteca cu o lună în avans. După aceea, trimiteți creditorului jumătate din plata ipotecii la fiecare 2 săptămâni. Prima plată în fiecare lună se îndreaptă către principal și dobândă, iar cea de-a doua plată se efectuează direct asupra principalului.
Etapa
Luați orice sumă neașteptată în plus, care vine în calea dvs., cum ar fi restituirea impozitului pe venit, și trimiteți-o creditorului dvs. pentru a fi aplicat principalului împrumut ipotecar.