Cuprins:
- Lista de verificare a apartamentelor
- Pereți, podele și plafoane
- Bucătării și băi
- Siguranță și confort
- Utilizând o listă de verificare a apartamentului
Când un chiriaș se îndepărtează, o listă de verificare a apartamentului ajută la compararea condiției de deplasare a apartamentului cu starea actuală. Mulți proprietari de apartamente furnizează în mod obișnuit liste de verificare locatarilor să-i completeze atunci când se mută. Unele state solicită chiar proprietarii de apartamente să furnizeze o listă de verificări, astfel încât chiriașii să poată inspecta unitatea și să-și raporteze constatările.
Lista de verificare a apartamentelor
Formularele de verificare a apartamentelor, cunoscute și ca liste de verificare a defecțiunilor apartamentelor, au secțiuni diferite. Mai multe se referă la starea reală de mutare a apartamentului însuși și diferitele caracteristici și camere din cadrul unității. Lista de verificare a apartamentelor poate avea și casete pentru chiriași pentru a evalua starea diferitelor zone, de obicei cu opțiuni cum ar fi "bun", "corect" sau "sărac". Sincer evaluați starea apartamentului inspectat și notați toate zonele care necesită reparații înainte. Acest lucru permite proprietarului să facă reparații și vă protejează împotriva plății pentru daunele preexistente după ce vă mutați.
Pereți, podele și plafoane
Caracteristicile apartamentului chiriașilor trebuie în general să inspecteze și să evalueze la mutare includ pereți, podele și plafoane. Vopseaua de perete trebuie să fie curată și fără chipsuri, fulgi și găuri. O listă de verificare a apartamentelor include și o secțiune pentru podele. Verificați vizual pentru defecte cum ar fi putregaiul sau umiditatea, ruperea, curățarea, ridicarea și murdăria și verificați uniformitatea covoarelor, a plăcilor, a lemnului și a suprafețelor laminate.Plafoanele de apartament nu ar trebui să prezinte urme de găuri, iar scurgerile și dispozitivele de plafon ar trebui să fie în stare de funcționare.
Bucătării și băi
Utilizați o listă de verificare a apartamentului pentru a evalua bucătăria unității, acordând atenție sobei, frigiderului, oricărei mașini de spălat vase și a gunoiului, precum și dulapurilor și a contrapetiilor. Aceasta vă va cere să activați și să opriți aparatele, să deschideți și să închideți dulapurile și sertarele și să rulați robinetul. Inspectați, de asemenea, starea de baie, inclusiv componentele sale principale - toalete, chiuvete, căzi și dușuri, oglinzi, guri de aerisire și corpuri de iluminat și dulapuri. Scurgerile sau deteriorările de instalare în bucătăria sau în baia unei apartamente ar trebui să fie imediat menționate pe lista de verificare și reparate de proprietar.
Siguranță și confort
O listă bună de verificare a apartamentelor îi va cere chiriașilor să evalueze caracteristicile de siguranță ale unităților lor, cum ar fi detectoare de fum, stingătoare de incendiu, detectoare de monoxid de carbon și sisteme de securitate. Închidere ar trebui să funcționeze, iar ușile și ferestrele trebuie să se deschidă și să se închidă în mod corespunzător Unitățile de încălzire și răcire ar trebui, de asemenea, să funcționeze corespunzător dacă sunt incluse ca o caracteristică a apartamentului dvs. în contractul dvs. de închiriere.
Utilizând o listă de verificare a apartamentului
Indicați proprietarului și data listă de verificare a apartamentului. De asemenea, furnizați-vă semnătura. Păstrați o copie a listei de verificare completate a apartamentului, astfel încât să vă puteți referi la aceasta în momentul mutării. O listă de verificare a apartamentelor împiedică proprietarul să vă revendice că ați cauzat daune care au fost deja în unitate atunci când v-ați mutat și ați reținut garanția pentru reparații.