Cuprins:
O locuință mobilă este mai cunoscută sub denumirea de "locuință fabricată", care este o casă construită într-o fabrică în conformitate cu standardele stabilite de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. Majoritatea oamenilor au nevoie de o ipotecă pentru a cumpăra una. Dacă aveți fapta la o casă mobilă și scorul dvs. de credit este suficient de ridicat pentru a vă califica pentru un împrumut, puteți utiliza de obicei fapta ca garanție pentru un împrumut mic.
Limitele împrumuturilor
Un mic împrumut personal pentru o persoană ar putea fi un împrumut mare pentru altcineva. La momentul publicării, majoritatea băncilor majore au stabilit, de obicei, o limită minimă de împrumuturi pentru capitalul propriu de aproximativ 10.000 de dolari. În cea mai mare parte, nu merită dificultatea ca instituțiile de creditare majore să proceseze și să deservească un împrumut de capital mobil pentru o locuință mai mică decât acea sumă.
Cerințe de credit
Chiar dacă o instituție financiară va accepta fapta pentru casa mobilă ca garanție, ofițerii de împrumut vor trebui totuși să fie încrezători că sunteți în stare să plătiți împrumutul așa cum ați promis. Aceasta înseamnă că trebuie să aveți un scor de credit relativ ridicat și o sursă verificabilă de venit constant suficientă pentru a vă repara împrumutul personal după toate cheltuielile curente și obligațiile de credit.
Cerințe de proprietate
Banca va dori să aibă un evaluator să inspecteze locuința mobilă pentru a plasa o valoare asupra proprietății și a determina dacă există suficiente capitaluri proprii pentru a servi drept garanție pentru împrumutul personal. Casa mobilă trebuie fixată pe o fundație permanentă și bine întreținută. Modificările pe care le-ați efectuat trebuie să fie în conformitate cu reglementările Departamentului de Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. Majoritatea băncilor vor solicita să locuiți în casa mobilă, iar structura nu este mai veche decât 1977.
Mod implicit
Atunci când utilizați fapta dvs. mobilă de acasă ca garanție, vă angajați casa ca garanție pentru a plăti orice sumă împrumutată. Dacă nu reușiți să aderați la planul de rambursare și împrumutul dvs. intră în starea implicită, creditorul are dreptul legal de a exclude din proprietatea dumneavoastră. În mod tipic, cu toate acestea, un mic credit personal va veni secundar la ipoteca primară din casa dvs. mobilă, dacă aveți una. În acest caz, în loc să forțeze blocarea pieței, creditorul poate pur și simplu să pună un drept de proprietate asupra proprietății tale. Nu veți putea să vindeți sau să vă transferați proprietatea fără să satisfaceți această datorie.