Cum să opriți o notificare privind evacuarea atunci când aveți nevoie de ajutor financiar

Dacă ați primit o notificare de evacuare deoarece ați întârziat cu chiria, puteți avea mai multe opțiuni de ședere în casă, cel puțin temporar. Obținerea de consultanță juridică, precum și comunicarea cu proprietarul dvs., pot să blocheze sau să oprească o evacuare. Acest lucru vă oferă timp pentru a vă recupera financiar și fie să vă păstrați casa sau să găsiți una nouă fără a vă evacua înregistrarea.

Vorbind cu proprietarul dvs. despre situația dvs. financiară se poate opri o evacuare.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Contactați proprietarul sau proprietarul proprietății

Proprietarii locali le solicită proprietarilor să trimită anunțurile de evacuare ca prim pas în încheierea contractului de închiriere a chiriașului care nu plătește. Primirea unui anunț de evacuare înseamnă că proprietarul vă protejează drepturile, dar el poate fi dispus să lucreze cu dvs. Contactați-l, explicați-vă situația financiară și încercați să negociem un plan de plată sau o reducere a chiriei.

Dacă nu sunteți în stare să rămâneți în casa dvs., este posibil să aveți în continuare alternative la evacuare. Proprietarul dvs. poate fi dispus să renunțe la cazul în instanță dacă vă mutați în mod voluntar sau o asistați în găsirea unui chiriaș nou. Pentru a vă proteja, obțineți acordul în scris și cereți-i să o semneze.

În unele domenii, instanțele locale oferă servicii de mediere proprietar-chiriaș. Mediatorii lucrează cu proprietari și locatari pentru a rezolva problemele fără a merge în fața unui judecător. Dacă proprietarul dvs. este reticent să lucreze direct cu dvs., el poate fi dispus să vă rezolve cazul cu un mediator.

Obțineți sfaturi juridice

Vorbind cu un avocat vă puteți da o idee mai bună despre ceea ce sunt drepturile dumneavoastră și ce ar trebui să faceți pașii următori. Un avocat poate, de asemenea, să vă revizuiască cazul și să vă informeze dacă aveți o șansă de apărare împotriva evacuării.

Dacă nu vă puteți permite un avocat, luați legătura cu societatea dvs. locală de asistență juridică. Avocații pentru asistență juridică vă pot sfătui cu privire la strategiile de prevenire sau de încetare a unei evacuări și vă pot reprezenta în instanță. O altă opțiune este să plătiți pentru o consultare cu un avocat care vă poate ajuta să vă pregătiți să vă reprezentați în instanță.

Adresați-vă agențiilor de caritate și asistență socială pentru ajutor

Dacă vă străduiți să faceți o plată în chirie, contactați organizațiile de caritate locale și agențiile de servicii sociale. Mulți oferă asistență pentru chiriile de urgență persoanelor care au nevoie.

Iată câteva idei pentru obținerea asistenței financiare:

• United Way sponsorizează serviciul 2-1-1 care conectează indivizii cu asistența și ajutorul pentru servicii sociale. Acest serviciu nu funcționează în toate comunitățile.

• Unele centre comunitare ale Armatei de Salvare oferă asistență închiriere.

• Discutați cu un Departament al Locuințelor și Dezvoltării Urbe din S.U.A., aprobat consilier de locuințe consilier de locuințe despre situația dvs.

• Dacă sunteți un veteran, VA operează linia telefonică națională a Centrului de apel pentru persoanele fără adăpost, 877-424-3838.

• Unele state și orașe operează linii de asistență telefonică pentru persoanele fără adăpost și cele care riscă să-și piardă casele. HUD menține o listă online a serviciilor de stat.

• Multe biblioteci publice mențin o listă de programe publice și private de servicii sociale la biroul de referință sau de informare. Sunați sau vizitați biblioteca locală pentru a afla ce este disponibil în comunitatea dvs.

Mergi la tribunal

Chiar dacă nu sunteți în măsură să vă plătiți chiria până la data sosirii instanței dvs., participați la audiere. Iata de ce:

• Tu și avocatul tău, dacă ai unul, ar putea să-i arăți judecătorului că proprietarul nu a urmat procedurile corespunzătoare în timp ce a depus evacuarea. Judecătorul poate să se pronunțe împotriva proprietarului sau să respingă cazul.

• Proprietarul dvs. nu poate apărea, declanșând o concediere. În timp ce proprietarul dvs. poate refăti, veți avea mai mult timp să găsiți o casă nouă.

• În unele state, cum ar fi Washington, legea vă permite să restabiliți contractul de închiriere dacă plătiți chiria și cheltuielile de judecată în instanță.