Cuprins:
Constructorii determină în mod obișnuit costul unei fundații de locuințe, prin calcularea costurilor de excavare, de aprovizionare și de muncă pentru proiect, în conformitate cu imaginea de fundație și adâncimea fundației. Cu toate acestea, numeroși factori pot afecta aceste calcule, cum ar fi tipul de fundație ales și locația casei; și chiar și atunci, constructorii pot oferi doar o estimare a costurilor, mai degrabă decât un preț final.
Factorii care contribuie
În plus față de prețul livrărilor și al forței de muncă, câțiva alți factori determină cât va costa fundația locuinței dvs. pentru a instala. De exemplu, tipul de fundație pe care îl instalați va afecta costul. O fundație de tip slab pe bază este cea mai simplă bază pentru a instala și costă mult mai puțin decât o fundație completă - cunoscută de mulți ca un subsol. În plus, imaginea efectivă a fundației dvs. este un alt cost semnificativ. Unii proprietari pot economisi bani pe fundație, construind casele lor în sus într-o a doua sau a treia poveste, mai degrabă decât extinderea casei într-un singur nivel unic.
Geografie
Mulți oameni preferă fundații complete pentru că protejează țevile și instalațiile sanitare din condițiile meteorologice exterioare, în timp ce conductele sunt în mod obișnuit îngropate sub fundațiile de tip slab. Din păcate, în timp ce în multe părți ale SUA prevalează fundații complete, condițiile de sol din unele zone ar putea să nu fie favorabile pentru ele. De exemplu, zona North Texas din apropierea și din jurul Dallasului este plină de soluri de lut care se extind și se contractează pe vreme umedă și uscată. Deși nu este imposibil ca constructorii să instaleze fundații complete în aceste zone, ar putea costa mult mai mult pentru a construi decât în alte zone din SUA și puteți face reparații costisitoare în viitor dacă mișcarea solului cauzează fisuri sau scurgeri în fundație.
consideraţii
Este important să se considere că costurile de fundație diferă de la domiciliu. Constructorii și antreprenorii vă vor oferi estimări privind costurile pentru instalarea unei fundații, dar este puțin probabil să faceți acest lucru fără să vedeți inițial planurile de acasă finalizate pentru casa dvs. De asemenea, aceștia pot dori să examineze proprietatea pe care intenționați să o construiți pentru a oferi o estimare mai precisă. În plus, la fel ca în cazul tuturor proiectelor de construcție la domiciliu, lucrurile nu pot merge așa cum au fost planificate odată cu începerea excavării pe fundație. Contractorii pot găsi o masă de apă sau o stâncă solidă, care ar putea să umfle estimările de preț sau să vă deranjeze cu totul planurile de construire a locuințelor.
Reparații
Fondurile de la domiciliu necesită deseori reparații viitoare, ceea ce poate contribui semnificativ la costul total al fundației. Când se produce defectarea fundației din cauza fisurilor, a construcțiilor defectuoase, a inundațiilor, a solului instabil sau a altor probleme, puteți plăti mii de dolari pentru a le restabili. Potrivit Cost Helper, crăpăturile de fundație pot costa doar 400 $ pentru a umple, în timp ce daunele de fundație moderate până la severe pot costa până la 30.000 $.